Casa en alquiler en Villanueva · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.800

Casa en alquiler en Villanueva · 4 ambientes

Casa en San Marco

Av dean funes, villa nueva, tigre al 2000 · Villanueva, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villanueva, 4 ambientes, 150 m², USD 1.800/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,3% por debajo de la mediana del set (USD 2.125).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
8
Mediana alquiler
USD 2.125/mes
Mediana m²
162 m²
Comparar con 8 propiedades similares
3 dorm en Villanueva

Descripcion

Cómoda casa en alquiler desarrollada en una planta, ubicada en el Barrio San Marco, Villanueva: Casa implantada sobre un lote de 900 m2, en un entorno ideal para disfrutar de la tranquilidad y la vida al aire libre, se distribuye: * Suite con placard * Dos dormitorios de cómodas dimensiones * Dos baños completos * Cocina funcional con excelente distribución * Lavadero independiente * Dependencia de servicio/ escritorio con baño propio Exterior * Galería cubierta con parrilla ideal para reuniones * Gran jardín parquizado con pileta Detalles de calidad: * Equipos de aire acondicionado en los dormitorios y en el living * Calefacción por losa radiante * Conexión WiFi en toda la propiedad Alquiler sin muebles Disponible para contratos de 12 o 24 meses. El barrio San Marco ofrece un entorno único rodeado de agua y naturaleza, con laguna navegable para deportes sin motor, espacios verdes, plaza de juegos, canchas deportivas, SUM y seguridad las 24 horas. Su ubicación estratégica dentro de Villanueva permite acceder rápidamente a centros comerciales, servicios y principales accesos de Zona Norte. Escribinos para coordinar tu visita! MARCELO TOP CMCPSI: 5598 TOP BIENES RAICES

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.778
Primer mes
USD 1.800
Deposito1mes
USD 1.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.800
En 3 meses
~USD 1.917
En 12 meses
~USD 2.314

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.600· 36 avisos — este aviso pide 31% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villanueva

Mediana del barrio
USD 2.900
Avisos relevados
79
Esta propiedad
USD 1.800

El precio mediano de las casas en alquiler en Villanueva es USD 2.900, tomando los 79 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av dean funes, villa nueva, tigre al 2000, Villanueva, Tigre, Buenos Aires

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