Casa en alquiler en Villanueva
Casa en alquiler
USD 1.700

Casa en alquiler en Villanueva

Alquiler Casa 5 Dorm. Vila Marina II

Alquiler Vila Marina II · Villanueva, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
3
Sup. total
405 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villanueva, 5 dormitorios, 405 m², USD 1.700/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 52,8% por debajo de la mediana del set (USD 3.600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 3.600/mes
Mediana m²
412 m²
Comparar con 2 propiedades similares
5 dorm en Villanueva

Descripcion

Excelente casa en alquiler en el barrio Vila Marina II, Dique Luján con 5 dormitorios y con amarra propia, construida en 2 plantas. Al ingreso te encontrás con un amplio Livig comedor con ventanales que se apilan todos para que puedas integrar la galería con el living que tiene un hogar ñuque en perfecto funcionamiento. La calefacción de toda la casa es a través de aires frio calor. Cocina integrada con barra desayunadora y muy buen espacio de guardado. Horno eléctrico. Toilette de recepción. Una Máster suite muy amplia en PB con aire acondicionado y todos los black out colocados. Lavadero amplio y cómodo con salida al jardín PA: 4 dormitorios, todos con aires acondicionados frío/calor y cortinas black out. Estos dormitorios comparten 2 baños completos. Exterior: Hermosa galería con parrilla con cerramiento, gran espacio verde con pileta y espacio para brasero. Baño de pileta y riego por aspersión. Excelente casa para ingresar en el momento! Llamame para conocerla, coordinamos visita y ya podes comenzar a disfrutarla! Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 • CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.457
Primer mes
USD 1.700
Deposito1mes
USD 1.700
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.057

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.700
En 3 meses
~USD 1.810
En 12 meses
~USD 2.185

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: USD 3.800· 9 avisos — este aviso pide 55% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Principal Vilal La Ñata14 min · 917 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villanueva

Mediana del barrio
USD 3.000
Avisos relevados
63
Esta propiedad
USD 1.700

El precio mediano de las casas en alquiler en Villanueva es USD 3.000, tomando los 63 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villanueva: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alquiler Vila Marina II, Villanueva, Tigre, Buenos Aires

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