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Casa en alquiler en San Isidro Labrador · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.200
+ ARS 500.000 de expensas
= $ 3,4 M
Entrar te cuesta ~USD 7.062

Casa en alquiler en San Isidro Labrador · 4 ambientes

Bustamante Prop San Isidro Labrador 11801 Casa Alquiler Anual Villanueva Tigre

San Isidro Labrador Country Club · San Isidro Labrador, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Isidro Labrador, 4 ambientes, 250 m², USD 2.200/mes (comparada contra 25 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,0% por debajo de la mediana del set (USD 2.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
25
Mediana alquiler
USD 2.500/mes
Mediana expensas
ARS 500.000
Mediana m²
240 m²
Comparar con 25 propiedades similares
3 dorm en San Isidro Labrador

Descripcion

***DISPONIBLE A PARTIR DE NOVIEMBRE /ALQUILER ANUAL LOTE INTERNO /PILETA / 3HAB /DEPENDENCIA/ ORIENTACION ESTE*** Planta Baja: Hall de recepción; Toilette, Living comedor, hogar a leña, cocina integrada con isla, espacio para comedor diario, Lavadero; Habitación de servicio, baño completo. Planta Alta: Hall de distribución,1 Suite con vestidor y baño con ducha, 2 habitaciones con placares las cuales comparten un baño con bañadera, Calefacción por losa radiante. Exterior: Galeria con parrilla. BUSTAMANTE PROPIEDADES S.A Natalia M. Teltschik CMZC437

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.062
Primer mes
USD 2.200
Deposito1mes
USD 2.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.662

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.311
En 12 meses
~USD 2.680

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.200· 33 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en San Isidro Labrador

Mediana del barrio
USD 2.300
Avisos relevados
54
Esta propiedad
USD 2.200

El precio mediano de las casas en alquiler en San Isidro Labrador es USD 2.300, tomando los 54 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Isidro Labrador: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Isidro Labrador Country Club, San Isidro Labrador, Tigre, Buenos Aires

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