Casa en alquiler en San Isidro Labrador · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.200

Casa en alquiler en San Isidro Labrador · 4 ambientes

Casa en Alquiler Anual con Muebles en San Isidro Labrador, Villa Nueva

Barrio San Isidro Labrador, Villa Nueva · San Isidro Labrador, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
350 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Isidro Labrador, 4 ambientes, 350 m², USD 2.200/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,7% por debajo de la mediana del set (USD 3.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 3.000/mes
Mediana m²
316 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en San Isidro Labrador

Descripcion

Casa en alquiler anual amoblada, con 3 habitaciones, jardín y pileta en San Isidro Labrador, Villanueva. Muy luminosa y funcional, desarrollada en dos plantas. Ambientes amplios y excelente conexión con el exterior. Se alquila amoblada. Planta baja: Living comedor con salida directa a la galería, jardín y pileta. Cocina semiintegrada. Toilette de recepción. Dependencia con baño propio, que también puede utilizarse como escritorio, espacio de trabajo o habitación adicional. Conexión para lavarropas. Galería cubierta con parrilla. Amplio jardín parquizado y pileta. Espacio descubierto para estacionamiento. Planta alta: Suite principal con amplio vestidor y baño completo. Dos habitaciones adicionales con placares que comparten un segundo baño completo. La propiedad se encuentra en San Isidro Labrador, dentro del Complejo Villanueva. El barrio cuenta con dos lagunas aptas para actividades acuáticas sin motor y salida directa al río a través de un puerto con amarras. Entre sus amenities se destacan cancha de golf de 18 hoyos desarrollada junto al CASI, cinco canchas de tenis, canchas de pádel y fútbol, gimnasio, pileta de uso común y Club House. Excelente ubicación y accesibilidad, a aproximadamente 10 minutos del centro de Tigre y a 2 km de Panamericana Ramal Escobar, con accesos desde La Bota, Av. Benavídez, Corredor Bancalari y Acceso Tigre.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.062
Primer mes
USD 2.200
Deposito1mes
USD 2.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.662

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.311
En 12 meses
~USD 2.680

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.200· 38 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en San Isidro Labrador

Mediana del barrio
USD 2.300
Avisos relevados
68
Esta propiedad
USD 2.200

El precio mediano de las casas en alquiler en San Isidro Labrador es USD 2.300, tomando los 68 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Isidro Labrador: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio San Isidro Labrador, Villa Nueva, San Isidro Labrador, Tigre, Buenos Aires

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