Casa en venta en Santa Ana · 3 ambientes

Casa en venta en Santa Ana · 3 ambientes

Casa en Venta Ubicado en Santa Ana, Villanueva, Tigre

Casa de Santa Ana 3 Ambientes 100 · Santa Ana, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Ana

Conviene mirarla

Pide USD 140.000, un 12% menos que lo normal entre los 8 casas de 2 habitaciones en venta en Santa Ana publicados a menos de 10 cuadras de Casa de Santa Ana 3 Ambientes 100.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.750lo normal · 1.9952.156

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 159.632
Tamaño normal
88 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.743
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa tipo dúplex de 80 m2 con posibilidad de ampliar a 120 m2 cubiertos en el Barrio Casas de Santa Ana. Fecha de entrega Julio 2028 Valor de venta u$s Ver datos más cuotas. Restan 25 cuotas Valor cuota Junio 2026 $ 2.074,105 No tiene refuerzos En planta baja tiene hall de entrada. Living comedor con cocina integrada con salida a la galeria. Toilette. Lavadero. Garage semicubierto para dos autos. En planta alta, dos dormitorios que comparten un baño. Rosa La Regina, corredora inmobiliaria matriculada. CMCPSI: 6825 / CUCICBA: 7580 ---------- AVISO LEGAL Y RESPONSABILIDAD: En fiel cumplimiento de la normativa vigente general y en especial leyes nacionales N° 24.240 (Defensa del al Consumidor) y N° 22.802 y ley provincial N° 10.973, todas las operaciones inmobiliarias donde interviene La Regina Real Estate como intermediaria son concluidas por martilleros y/o corredores colegiados . Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo quedando condicionada la venta de inmuebles a la tramitación y obtención del Código de Transferencia de Inmuebles ) COTI) ante la AFIP, de conformidad con las resoluciones administrativas de la AFIP N° 2371/08, 2439/08 y ccs por parte del propietario.- El valor de las expensas deberá ser confirmado al momento de realizar la cita. AVISO LEGAL Y RESPONSABILIDAD: En fiel cumplimiento de la normativa vigente general y en especial leyes nacionales N° 24.240 (Defensa del al Consumidor) y N° 22.802 y ley provincial N° 10.973, todas las operaciones inmobiliarias donde interviene La Regina Real Estate como intermediaria son concluidas por martilleros y/o corredores colegiados . Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo y pueden contener errores involuntarios. El valor de las expensas deberá ser confirmado al momento de realizar la cita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.257.268 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.257.268/mes

Necesitas ingresos por $ 5.029.071/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.

Educacion
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES SAN ISIDRO · inicial · privada8 min · 538 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+7.7% total
USD 140.000USD 130.00020 de sept de 202617 de oct de 2026
  1. 17 de oct de 2026USD 130.000 → USD 140.000+7.69%

Precios en Santa Ana

Mediana del barrio
USD 549.000
Avisos relevados
150

El precio mediano de las casas en venta en Santa Ana es USD 549.000, tomando los 150 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa de Santa Ana 3 Ambientes 100, Santa Ana, Tigre, Buenos Aires

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