Casa en venta en Nordelta · 2 ambientes
Casa en venta
USD 76.245

Casa en venta en Nordelta · 2 ambientes

Casa en Venta en Nordelta, Tigre, G. B. a. Zona Norte

HOLI HAUS 0 · Nordelta, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nordelta, 2 ambientes, 38 m², USD 76.245 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,5% por encima de la mediana del set (USD 72.930). El m² sale USD 2.006 contra USD 1.919 de la mediana (+4,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 72.930
Mediana precio/m²
USD 1.919
Mediana m²
38 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Nordelta

Descripcion

Casa cápsula totalmente equipada. Este modelo cuenta con espacio para dormitorio, baño, cocina y living. En el caso de querer usarlo como oficina el espacio de dormitorio puede ser utilizado para sala de reuniones. La casa tiene pisos simil madera, calefacción por piso radiante eléctrico con circuitos independientes y también dos equipos de aire acondicionado frío-calor bajo silueta. El baño con vanitory, toallero eléctrico, espejo touch, amplio espacio de ducha con mampara e inodoro inteligente. La cocina se encuentra equipada con anafe, extractor y espacio para heladera bajo mesada. Dormitorio con cortinas y placard. Las aberturas son doble vidrio con mosquitero y se pueden encargar con triple vidrio y caños calefaccionados para muy bajas temperaturas. Toda la casa se encuentra revestida por lo tanto es muy fácil de mantener. Cortinas electricas de tela Black out, y cortina eléctrica en el techo. Incluye pantalla y proyector. La casa cuenta con circuito eléctrico e iluminación completo, cerradura inteligente y Termotanque eléctrico para 80 lt. La estructura es de Acero Galvanizado y el revestimiento exterior es de aleación de Aluminio Carbonatado. La casa para su instalación necesita un suelo firme y nivelado, se apoya sobre sus 6 patas. No necesita platea. Se requiere conexión eléctrica, agua y conexión a desagüe. Contamos con opción de paneles solares. El transporte desde el puerto al terreno no está incluido. Visitanos en nuestro showroom en Nordelta Centro Comercial. Solo tenes que pensar donde la querés instalar! El precio incluye 10,5% de IVA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 81.619
Precio del aviso
USD 76.245
Escritura y honorarios~2%
USD 1.845
Sellos y tasas~1%
USD 762
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.767

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 668.172/mes

Necesitas ingresos por $ 2.672.687/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.061) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Jumbo2 min · 149 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81756 min · 397 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80798 min · 518 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nordelta

Mediana del barrio
USD 1.350.000
Avisos relevados
397
Esta propiedad
USD 76.245

El precio mediano de las casas en venta en Nordelta es USD 1.350.000, tomando los 397 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nordelta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

HOLI HAUS 0, Nordelta, Tigre, Buenos Aires

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