Casa en venta en El Yacht · 10 ambientes

Casa en venta en El Yacht · 10 ambientes

Casa en Venta en El Yacht, Nordelta, Tigre

Casa en Venta en El Yacht 7 dormitorios, Nordelta 100 · El Yacht, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
7
Baños
9
Cocheras
2
Sup. cubierta
790 m²
Sup. total
850 m²

Precio frente a los parecidos de El Yacht

Piden de mas

Pide USD 3.700.000, un 42% mas que lo normal entre los 60 casas de 7 habitaciones en venta en El Yacht publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Venta en El Yacht 7 dormitorios, Nordelta 100.

42% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.684lo normal · 3.3052.7533.853

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 42% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 190 m² mas que lo normal para 7 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 7 habitaciones
USD 2.611.017
Tamaño normal
600 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
29 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.828
Tardaron en salir
20 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa de Lujo en el Corazón del Yacht – Nordelta Con Amarra Privada y Vista Inigualable al Amanecer Descubrí esta residencia única de 790 m² construidos sobre un lote excepcional de 1.400 m² y orientación noreste. Ubicada en el exclusivo barrio Yacht de Nordelta, esta propiedad redefine el lujo náutico: cuenta con amarra privada para embarcaciones y salida directa al Río Luján Ambientes Amplios, Diseño de Vanguardia y Conectividad Náutica Planta Baja Gran living con impactantes ventanales y vista abierta al amanecer, considerada una de las más lindas de todo Nordelta Comedor principal Toilette de recepción Sala de cine o posibilidad de cuarto completo Cocina con comedor diario y parrilla a gas integrada Galería con parrilla a leña Jardín con pileta en L y baño exterior Garage cubierto para dos autos Primer Piso Master suite de 70 m² con vestidor y baño en suite Tres suites adicionales de 4 x 3,20 m Coffee station empotrado en mueble a medida, en el descanso de escalera Doble circulación y escalera de servicio Ascensor Segundo Piso Dos dormitorios con baño compartido (flexibles como gimnasio y sala de cine/juegos) Subsuelo Cava privada Detalles Técnicos y de Confort Losa radiante Aire acondicionado en todos los ambientes Carpintería con doble vidrio hermético (DVH) Ascensor interno Doble circulación funcional Viví el Yacht – El Barrio Más Exclusivo de Nordelta El barrio Yacht ofrece un estilo de vida único en Nordelta: seguridad privada 24 hs, privacidad absoluta, y acceso directo al Río Luján. Perfecto para amantes de la navegación, con amarras privadas en cada lote. Nordelta combina naturaleza, seguridad y servicios premium: colegios bilingües, clínicas, centros comerciales, restaurantes gourmet, cines, clubes deportivos y más. Todo a minutos de CABA y en un entorno natural inigualable. Una propiedad única para quienes buscan lo mejor en diseño, ubicación y vida náutica. NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo del Martillera Josefina del Pino CMCPCI 7002 • CUCICBA 7013

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 3.960.850 en total: USD 3.700.000 del aviso mas USD 260.850 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 33.225.687 por mes con ingresos de $ 132,9 M.

Costo total realUSD 3.960.850
Precio del aviso
USD 3.700.000
Escritura y honorarios~2%
USD 89.540
Sellos y tasas~1%
USD 37.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 134.310

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 33.225.687/mes

Necesitas ingresos por $ 132.902.747/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 925.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos.

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80798 min · 499 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81759 min · 564 m
Bahia Market10 min · 608 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Yacht

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Yacht esta hoy en una mediana de USD 1.950.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 290 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Yacht

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 1.950.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 290 avisos del segmento publicados en El Yacht.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en Venta en El Yacht 7 dormitorios, Nordelta 100, El Yacht, Tigre, Buenos Aires

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