Casa en alquiler en Villanueva · 0 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.000
+ ARS 530.000 de expensas

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Casa en alquiler en Santa Ana Villanueva a estrenar a la laguna

Santa Ana Villanueva alquiler · Villanueva, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
202 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villanueva, 4 dormitorios, 202 m², USD 3.000/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por encima de la mediana del set (USD 2.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
12
Mediana alquiler
USD 2.800/mes
Mediana expensas
ARS 465.000
Mediana m²
206 m²
Comparar con 12 propiedades similares
4 dorm en Villanueva

Descripcion

Casa a la laguna PB: gran living comedor con vista a la laguna Cocina con family con vista a la laguna e isla Cuarto o escritorio o dependencia con baño completo y entrada independiente Lavadero Toilette PA: espacio de escritorio en hall central Suite con vestidor y vista a la laguna Dos cuartos que comparten baño a la laguna Exterior: gran galeria con parrilla, pileta con solarium, sector de fogonero Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 • CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.630
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.194
En 12 meses
~USD 3.856

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 3.000· 26 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villanueva

Mediana del barrio
USD 3.000
Avisos relevados
79
Esta propiedad
USD 3.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Villanueva es USD 3.000, tomando los 79 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Santa Ana Villanueva alquiler, Villanueva, Tigre, Buenos Aires

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