Casa en alquiler en Nordelta · 0 ambientes
Casa en alquiler
USD 6.900

Casa en alquiler en Nordelta · 0 ambientes

Alquiler Casa - La Isla

Barrio la Isla · Nordelta, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nordelta, 4 dormitorios, 300 m², USD 6.900/mes (comparada contra 19 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 70,4% por encima de la mediana del set (USD 4.050).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
19
Mediana alquiler
USD 4.050/mes
Mediana m²
270 m²
Comparar con 19 propiedades similares
4 dorm en Nordelta

Descripcion

Lindísima casa en el exclusivo barrio La Isla en Nordelta. al lado del lago Desarrollada casi en su totalidad en una planta. Ingresás al hall y te sorprende un patio interno vidriado que ilumina todo el sector público de la casa. Es un lugar ideal para crear un espacio único y acogedor. A a derecha encontrás la cocina, amplia y funcional con su comedor diario con entrada independiente y el sector de lavadero con una escalera al área de servicio con su baño.El living y el comedor son amplios y luminosos permitiendo armar varios varios rincones. También cuenta con un muy espacioso escritorio donde también se puede armar un sector de juegos o sala de Tv. En el sector de los cuartos, separados por simpáticas puertas de demolición, encontramos 2 grandes suites: una con vestidor y una suite más chica. Todas con aire y persianas eléctricas. Otro cuarto con su baño. En el piso de arriba hay un 4to cuarto con su baño y placard. La galería es amplia y cómoda con su parrilla y la pileta (26.45mts) con iluminación. El jardín esta parquizado, con riego automático y muy linda vegetación. Es una casa cómoda y lista para mudarse y empezar a disfrutar. Calefacción por losa Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 • CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 22.149
Primer mes
USD 6.900
Deposito1mes
USD 6.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.900
En 3 meses
~USD 7.347
En 12 meses
~USD 8.869

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 6.250· 48 avisos — este aviso pide 10% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES · inicial · privada8 min · 492 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada9 min · 546 m
COLEGIO MIGUEL HAM NORDELTA · secundaria · privada10 min · 623 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nordelta

Mediana del barrio
USD 6.250
Avisos relevados
100
Esta propiedad
USD 6.900

El precio mediano de las casas en alquiler en Nordelta es USD 6.250, tomando los 100 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Barrio la Isla, Nordelta, Tigre, Buenos Aires

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