Casa en venta en Temperley · 3 ambientes

RESIDENCIA DE ESTILO INGLÉS CON POTENCIAL COMERCIAL UBICACIÓN ESTRATÉGICA SOBRE AV. ALTE. BROWN TEMPERLEY Distinción, presencia y versatilidad en esta propiedad. Residencia de estilo inglés, implantada sobre un amplio lote propio, con una combinación excepcional de estilo, valor arquitectónico, ubicación estratégica y potencial de desarrollo profesional / residencial / institucional / comercial de categoría. Cuenta con las siguientes características principales: PLANTA BAJA -Superficie total aprox.: 475 m² -Superficie cubierta aprox.: 194 m² -Medidas Aprox. De Lote: 9,50 m de frente x 50 m de fondo -Rejas sobre línea Municipal al frente, con ingreso principal peatonal e ingreso vehicular; -Espacio de cochera descubierta para varios autos; -Garaje para vehículo de tamaño grande; -Ingreso a casco principal a hall de recepción, clásico del estilo; -Salón amplio de biblioteca, / estudio / estar, con vista al frente; posible 3er. Dormitorio; -Baño de recepción; -Cocina comedor de cómodas dimensiones, modernizada, con amoblamiento completo, semi integrados mediante barra desayunadora; con ventana tipo Bo Windows con vista al gran parque aportando luz y carácter especial; -Lavadero como ambiente independiente, continuo a la cocina; -Patio y Gran Parque con flores, arbustos y árboles ideal para transformar en un pulmón verde o espacio recreativo; PLANTA ALTA -Escalera de estilo con balaustres, todo en madera original; -Baño completo, cómodo con bañera; -Dos (2) amplios dormitorios, luminosos y ventilados, uno de ellos con espacio para modernizar vestidor; DETALLES DIFERENCIALES: Arquitectura de estilo inglés auténtico, con impronta clásica y elegante Pisos de pinotea originales en excelente estado Escalera y aberturas de época, muy bien conservadas Parque amplio y privado, ideal para múltiples usos Techos altos y tipología tradicional que potencian la sensación de amplitud UBICACIÓN & ENTORNO -Zona mixta comercial / residencial de alto tránsito -Cercanía a estación ferroviaria, instituciones educativas, bancarias, centros de salud y comercios -Excelente visibilidad sobre avenida principal -Entorno consolidado, sin edificaciones en altura (zonificación R4.1) POTENCIAL DE USO. Una propiedad pensada para quienes buscan algo más que una casa: -Residencia con carácter y estilo -Espacio para eventos privados -Desarrollo gastronómico -Instituciones educativas o profesionales -Residencia para adultos mayores -Oficinas o estudio con imagen corporativa -Centro de Salud Un valor respaldado por su ubicación estratégica, tipología de estilo y potencial comercial. Servicios: Cloacas, Gas Otros Servicios: Parque, Jardín trasero, Jardín delantero Trujillo Propiedades Francisco Amero 43, Lomas de Zamora / (011) Beatriz Trujillo MN 4138 CMCPLZ Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes. Los datos catastrales (superficies, medidas, linderos, etc.) surgirán del correspondiente Certificado Catastral.