venta
USD 72.900
Departamento en Venta en Tapiales, Partido de La Matanza
Tapiales·4 amb · 3 dorm · 68 m2·hace 91 dias
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Departamento 3 ambientes en venta en Curapaligüe 1800, Tapiales
USD 69.000
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Departamento en venta
USD 69.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen Curapaligüe 1800, Tapiales
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 58 m²
- Sup. total
- 61 m²
- Piso
- 10
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Ascensor, Seguridad
- Balcon
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Tapiales
Pide USD 69.000, un 5% mas que lo normal entre los 57 departamentos de 2 habitaciones en venta en Tapiales publicados a menos de 10 cuadras de Curapaligüe 1800.
5% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.190lo normal · 1.138873
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 30% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lleva 92 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 66.000
- Tamaño normal
- 59 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 21 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 914
- Tardaron en salir
- 23 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
EN VENTA
• APTO CRÉDITO Departamento de 3 ambientes en excelente estado ubicado en Tapiales.
Cuenta con dos dormitorios con ventana al frente y placares empotrados, amplio living con salida al balcón, cocina-comedor con lavadero anexado y baño completo.
El departamento se ubica en el 10mo piso de la torre 4, en el complejo de Barrio Autopista también conocido como Hogar Obrero.
Cuenta con espacio guardacoches descubierto con portón automático, jardín en PB con juegos para infantes, espacios recreativos con césped, seguridad privada nocturna y cerco perimetral. ***************************************************** Corredor Público autorizado Pablo Víctor Núñez colegiado 652 La Matanza Todas las medidas consignadas en esta publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo.
Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y de la documentación de la misma.
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, las fotografías y el estado de la propiedad corresponden al momento de realización del anuncio, por lo que pueden estar desactualizados, como así también los valores de expensas, servicios, impuestos y demás información.
Por eso, es necesario realizar una visita a la propiedad antes de concretar cualquier operación. A su vez, los precios indicados en la publicación pueden ser modificados sin previo aviso.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 73.865 en total: USD 69.000 del aviso mas USD 4.865 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 622.397 por mes con ingresos de $ 2,5 M.
Costo total realUSD 73.865
- Precio del aviso
- USD 69.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.670
- Sellos y tasas~1%
- USD 690
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.505
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 622.397/mes
Necesitas ingresos por $ 2.489.588/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Curapaligüe 1800
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Bandera) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
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Educacion
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ESCUELA NICOLAS REPETTO · inicial/primaria · privada3 min · 205 m
INSTITUTO NICOLAS REPETTO · secundaria · privada4 min · 230 m
Espacios verdes
Plaza de la Bandera14 min · 878 m
Plazoleta triangular14 min · 918 m
Salud
· 4 en la zona
SERVICIO MEDICO CORP. MERCADO CENTRAL BS. AS. · centro de salud · publico6 min · 363 m
CENTRO MEDICO DE LA CORPORACION DEL MERCADO CENTRAL DE BUENOS AIRES · centro de salud · privado6 min · 364 m
CLINICA PRIVADA LOS CEDROS DE TAPIALES · hospital/clinica · privado10 min · 655 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Tapiales
El precio de departamentos de 3 ambientes en Tapiales esta hoy en una mediana de USD 65.000, lo mismo que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Tapiales
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 65.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Tapiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Tapiales
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 65.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Tapiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Tapiales
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 67.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Tapiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Tapiales
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.051/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Tapiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Tapiales
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 65.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Tapiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Curapaligüe 1800, Tapiales, Tapiales, Buenos Aires
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