venta
USD 72.900
Departamento en Venta en Tapiales, Partido de La Matanza
Tapiales · 4 amb · 3 dorm · 68 m2 · hace 88 dias
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Departamento en venta en Tapiales · 3 ambientes
USD 58.000
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Departamento en venta
USD 58.000
+ ARS 77.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Tapiales · 3 ambientes
Departamento 3 amb. c/ cochera movil5
Strangford 500, Tapiales · Tapiales, Tapiales, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 72 m²
- Sup. total
- 82 m²
- Estado
- Reciclado
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Tapiales
Pide USD 58.000, un 15% menos que lo normal entre los 20 departamentos de 3 ambientes en venta en Tapiales publicados a menos de 5 cuadras de Strangford 500, Tapiales.
15% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 707lo normal · 8331.053
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 26 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lleva 89 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 3 ambientes
- USD 68.333
- Tamaño normal
- 56 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 22 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 715
- Tardaron en salir
- 30 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO 3 AMB.
CON COCHERA MOVIL
EDIFICIO RODEADO DE GRAN PARQUE
HALL DE ACCESO Y DISTRIBUCION
COCINA COMEDOR DIARIO
LAVADERO INDEPENDIENTE
LIVING COMEDOR
2 DORMIS
BAÑO COMPLETO RECICLADO
BALCON
COCHERA MOVIL
GRAN PARQUE EN EXCELENTE ESTADO
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 62.089 en total: USD 58.000 del aviso mas USD 4.089 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 523.174 por mes con ingresos de $ 2,1 M.
Costo total realUSD 62.089
- Precio del aviso
- USD 58.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.404
- Sellos y tasas~1%
- USD 580
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.105
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 523.174/mes
Necesitas ingresos por $ 2.092.697/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta triangular) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 13 en la zona
Carnes La Modelo6 min · 412 m
Argenchino8 min · 511 m
Coto9 min · 586 m
Educacion
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ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº157 SIMON BOLIVAR · secundaria · publica8 min · 531 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº139 CONGRESO DE TUCUMAN · primaria · publica8 min · 539 m
JARDIN DE INFANTES Nº914 · inicial · publica9 min · 552 m
Espacios verdes
Plazoleta triangular6 min · 358 m
Plazoleta "Memoria a Cromañon"10 min · 671 m
Plaza Malvinas12 min · 798 m
Salud
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CENTRO MEDICO DE LA CORPORACION DEL MERCADO CENTRAL DE BUENOS AIRES · centro de salud · privado9 min · 549 m
SERVICIO MEDICO CORP. MERCADO CENTRAL BS. AS. · centro de salud · publico9 min · 560 m
CENTRO DE SALUD N° 7 EIZAGUIRRE DE VILLA CELINA · centro de salud · publico10 min · 623 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Tapiales
El precio de departamentos de 3 ambientes en Tapiales esta hoy en una mediana de USD 65.000, lo mismo que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Tapiales
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 65.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Tapiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Tapiales
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 65.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Tapiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Tapiales
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 67.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Tapiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Tapiales
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.051/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Tapiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Tapiales
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 65.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Tapiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Strangford 500, Tapiales, Tapiales, Tapiales, Buenos Aires
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