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Departamento en venta en Tapiales · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 50.000
= $ 79,4 M
Cuota UVA desde $ 451.012/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Tapiales · 3 ambientes

Se vende dpto 3 ambientes en tapiales

DONOVAN 1000, Tapiales · Tapiales, Tapiales, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
51 m²
Piso
3
Estado
Bueno
Amenities
Ascensor
Balcon
Si
Baulera
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Tapiales

Conviene mirarla

Pide USD 50.000, un 26% menos que lo normal entre los 10 departamentos de 2 habitaciones en venta en Tapiales publicados a menos de 10 cuadras de DONOVAN 1000, Tapiales.

26% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.042lo normal · 1.4091.658

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • 12 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Lleva 90 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 habitaciones
USD 67.629
Tamaño normal
60 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

¡Departamento de 3 ambientes en venta ? Apto crédito bancario! ? Donovan 1098, esquina Pastor Lacasa, Tapiales ? Valor: U$S 50.000 Excelente oportunidad para vivienda propia o inversión. ? Características: ? Superficie total: 51,90 m² ? Balcón al frente de 3,23 m² ? Tercer piso con ascensor ? Living-comedor amplio con salida al balcón ? Cocina independiente ? Lavadero ? Baño completo ? Dos dormitorios con placares ? Baulera El departamento se encuentra en buen estado general y requiere pintura, ofreciendo la posibilidad de renovarlo y adaptarlo a tu estilo con una inversión mínima. ? Ubicación estratégica, con rápido acceso a importantes avenidas, medios de transporte, comercios, establecimientos educativos y servicios. ? Apto crédito bancario. ? Consultanos para más información o para coordinar una visita. ¡No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 451.012/mes

Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Bandera) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 15 en la zona
Amancay · Donovan2 min · 153 m
El Zorzal7 min · 435 m
Sacabollos Polarizados · Martin Altolaguirre7 min · 458 m
Educacion · 19 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº506 GRAL. DON JOSE DE SAN MARTIN · especial · publica5 min · 317 m
ESCUELA GUSTAVO ADOLFO BECQUER · secundaria · privada6 min · 394 m
JARDIN DE INFANTES SAN LUIS GONZAGA · inicial · privada6 min · 396 m
Espacios verdes
Plaza de la Bandera9 min · 561 m
Plaza La Tablada13 min · 864 m
Salud
UNIDAD DE SALUD FOURNIERS · centro de salud · publico13 min · 855 m
SANATORIO PRIVADO MADERO · hospital/clinica · privado15 min · 929 m
CLINICA PRIVADA LOS CEDROS DE TAPIALES · hospital/clinica · privado15 min · 929 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Tapiales

El precio de departamentos de 3 ambientes en Tapiales esta hoy en una mediana de USD 65.000, lo mismo que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Tapiales

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 65.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
17 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Tapiales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

DONOVAN 1000, Tapiales, Tapiales, Tapiales, Buenos Aires

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