venta
USD 30.000
Terreno · 288m²
Villa Aguirre · 288 m2 · hace 18 dias
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Terreno en venta en Villa Aguirre
USD 39.000
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Terreno en venta en Villa Aguirre
Lote en Tandil 10x29mts.
Ugalde 2100 · Villa Aguirre, Tandil, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 290 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa Aguirre, 290 m², USD 39.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 30,0% por encima de la mediana del set (USD 30.000). El m² de lote sale USD 134 contra USD 104 de la mediana (+29,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 30.000
- Mediana precio/m²
- USD 104
- Mediana m²
- 288 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Aguirre
Descripcion
El equipo RE/MAX SIERRAS vende lote en calle Ugalde 2180, esta propiedad ofrece una excelente ubicación, en Villa Aguirre, a pocos metros de la Ruta 226, con rápido acceso a comercios, transporte público y todos los servicios de la zona.
Características del lote Superficie total: 290 m² Medidas: Frente: 10 m Fondo: 29 mts Topografía: lote nivelado, apto para construir y de fácil circulación entorno y todos los servicios.
Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, tranquilidad y una ubicación estratégica.
¡Consúltanos para conocer más detalles o coordinar una visita!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 41.750
- Precio del aviso
- USD 39.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 944
- Sellos y tasas~1%
- USD 390
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.416
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 342.086/mes
Necesitas ingresos por $ 1.368.344/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ugalde 2100, Villa Aguirre, Tandil, Buenos Aires
