venta
USD 30.000
Terreno en Venta en Tandil, Partido de Tandil
Universitario · 670 m2 · hace 26 dias
Terreno en venta en Universitario
Lote de 670 mts cuadrados
Jujuy y Suarez Garcia · Universitario, Tandil, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 670 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Tandil, 670 m², USD 30.000 (comparada contra 28 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,3% por debajo de la mediana del set (USD 32.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 45 contra USD 50 de la mediana (-10,4%). Servicios disponibles: luz, agua, cloaca.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 28
- Mediana precio
- USD 32.001
- Mediana precio/m²
- USD 50
- Mediana m²
- 649 m²
Comparar con 28 propiedades similares
en Universitario
Descripcion
NUEVO DESARROLLO INMOBILIARIO
87 LOTES DE 670 METROS CUADRADOS EN ADELANTE
AGUA
• LUZ
• CLOACAS
• CORDON CUNETA
• ALUMBRADO PUBLICO
• ARENADO DE CALLES
ZONA CON ENTORNO NATURAL A SOLO 5 MINUTOS DEL CENTRO DE LA CIUDAD
FINANCIACION DISPONIBLE HASTA 24 CUOTAS
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 32.115
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 726
- Sellos y tasas~1%
- USD 300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 262.478/mes
Necesitas ingresos por $ 1.049.914/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Jujuy y Suarez Garcia, Universitario, Tandil, Buenos Aires
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