Terreno en venta en La Movediza
Terreno en venta
USD 28.000

Terreno en venta en La Movediza

Venta amplio lote zona el tropezón - tandil

Navarro 800 · La Movediza, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
649 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Movediza, 649 m², USD 28.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,1% por debajo de la mediana del set (USD 29.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 43 contra USD 47 de la mediana (-7,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 29.500
Mediana precio/m²
USD 47
Mediana m²
688 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en La Movediza

Descripcion

El equipo RE/MAX SIERRAS vende amplio lote, sobre calle Navarro al 800, zona "El Tropezón", entre las calles Santa Cruz y Chubut. El terreno tiene una superficie total de 649,5m2, 15m de frente por 43,30m de fondo. Servicios de luz, agua corriente y cloacas. La zona es muy tranquila, de gran crecimiento y se encuentra a pocos minutos del centro de la ciudad. INDICADORES URBANISTICOS: Zona: Barrios en Proceso de Consolidación Fos: 0,6 Fot: 0,8 Dn: 280 Altura máxima: 7,5m Retiro frente: 0m Retiro lateral: 0m BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. No dudes en consultarnos, mudate a la vida que tanto soñas en Tandil.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.974
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 246.364/mes

Necesitas ingresos por $ 985.455/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Navarro 800, La Movediza, Tandil, Buenos Aires

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