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Terreno en venta en La Movediza
Terreno en venta
USD 32.000
= $ 49,6 M
Cuota UVA desde $ 281.559/mes · ingresos $ 1,1 M

Terreno en venta en La Movediza

Venta de Lote en Tandil

Calle Vela y Dante Alighieri, Tandil, Buenos Aires · La Movediza, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
688 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Movediza, 688 m², USD 32.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,3% por encima de la mediana del set (USD 28.000). El m² de lote sale USD 47 contra USD 43 de la mediana (+7,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 28.000
Mediana precio/m²
USD 43
Mediana m²
688 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en La Movediza

Descripcion

Ubicación: Sobre calle Vela, entre calle Dante Alighieri y calle La Pastora, Tandil, Buenos Aires. Descripción: Se ofrecen dos lotes juntos o separados, cada uno con dimensiones de 16ms x 43ms, los cuales cuentan con todos los servicios necesarios y árboles frutales. Están ubicados a tan solo cinco cuadras de la Piedra Movediza, lo que los convierte en una opción ideal para un emprendimiento turístico o de esparcimiento, como canchas de fútbol o pádel. Ambos lotes se pueden vender juntos o por separado. Consulte el precio por la compra conjunta. PRECIO PUBLICADO ES POR UNIDAD Para más información y una atención personalizada, no dude en contactarnos a través de nuestros números telefónicos. Agradecemos su interés y esperamos su pronta comunicación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.256
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~1%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 281.559/mes

Necesitas ingresos por $ 1.126.234/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Vela y Dante Alighieri, Tandil, Buenos Aires, La Movediza, Tandil, Buenos Aires

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