venta
USD 29.500
LOTE 520m2 CONSTRUCCIÓN Y PLANOS APROBADOS. TANDIL
La Movediza · 520 m2 · hace 16 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Chubut 2400, La Movediza
USD 23.500
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Terreno en venta
USD 23.500
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Chubut 2400, La Movediza
Caracteristicas
- Sup. total
- 705 m²
Precio frente a los parecidos de La Movediza
Pide USD 23.500, un 23% menos que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en La Movediza publicados a menos de 10 cuadras de Chubut 2400.
23% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 33lo normal · 4357
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 41% menos que los que ya salieron de oferta
- Lleva 49 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- USD 30.416
- Tamaño normal
- 649 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 10 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 57
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Lote con construcción
DIRECCION: Chubut al 2400 – Tandil
Excelente lote de 705 m² totales, con una muy buena superficie para proyectar una vivienda con amplio parque.
Medidas: 10,85 m de frente x 64,95 m de fondo.
Cuenta con servicios de:
Agua
Luz
Cloacas
El gas natural se encuentra disponible en la esquina
Además, posee una construcción de aproximadamente 30 m², actualmente realizada hasta el nivel de encadenado, que puede ser aprovechada y continuada según el proyecto del futuro propietario.
Una propuesta interesante para quienes buscan un terreno amplio, con servicios y posibilidades de desarrollo.
Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 25.157 en total: USD 23.500 del aviso mas USD 1.657 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 211.976 por mes con ingresos de $ 847.903.
Costo total realUSD 25.157
- Precio del aviso
- USD 23.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 569
- Sellos y tasas~1%
- USD 235
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 853
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 211.976/mes
Necesitas ingresos por $ 847.903/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Chubut 2400
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Compras
· 6 en la zona
Mercadito10 min · 665 m
Granja11 min · 698 m
Autoservicio12 min · 742 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº12 RENE GERONIMO FAVALORO · secundaria · publica12 min · 797 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº28 GABRIELA MISTRAL · primaria · publica13 min · 801 m
Salud
CENTRO DE SALUD COMUNITARIA MOVEDIZA E.OLIVERO · centro de salud · publico14 min · 928 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-6.0% total
- 03 de nov de 2026USD 25.000 → USD 23.500-6.00%
Como vinieron los precios en La Movediza
El precio de terrenos en La Movediza esta hoy en una mediana de USD 47 por m², sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en La Movediza
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 47/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en La Movediza. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Chubut 2400, La Movediza, Tandil, Buenos Aires
