Esta propiedad ya no esta disponible. Ultimo precio publicado USD 19.900 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Terreno en venta en Gardey
Terreno en venta
USD 19.900
Ultimo precio publicado el

Terreno en venta en Gardey

Lote en Venta en Gardey – Partido de Tandil

Calle 12 0 · Gardey, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
875 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Pablo Carcano CMCPDJA 1773 • T VI F 64 • Contacto: Martin Denis El equipo RE/MAX Sierras ofrece a la venta este excelente lote ubicado sobre calle 12, entre calles 3 y 5, en Gardey, Partido de Tandil, una localidad en constante crecimiento, ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y una excelente oportunidad de inversión. Superficie: 875 m² Medidas: 25 metros de frente x 35 metros de fondo. El terreno es completamente plano, lo que facilita el inicio de cualquier proyecto, y ya cuenta con importantes mejoras. Se acepta vehículo como parte de pago hasta el 50% del valor. Servicios *Agua. * Energía eléctrica. Mejoras realizadas * Perforación de agua de 60 metros con bomba elevadora de 1,5 HP. * Pilar de luz instalado. * Entubamiento de 4 metros en el acceso al lote. * Alambrado perimetral de siete hilos con postes de quebracho colorado en tres de sus lados. * Cerramiento con alambrado romboidal de 1,80 metros en el lateral restante. * Cerco vivo con variedad de plantas. * Terreno nivelado, sin desniveles. Su excelente ubicación, el entorno natural y las mejoras ya ejecutadas lo convierten en una opción ideal para construir una vivienda permanente, una casa de fin de semana o realizar una inversión con gran potencial de crecimiento. Consultanos para más información y coordiná una visita. RE/MAX Sierras RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de terrenos en Gardey

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 31/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+20.4%
Esta propiedad
USD 23/m²-25.6% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 23/m²05 de oct de 202626 de oct de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Gardey.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Calle 12 0, Gardey, Tandil, Buenos Aires

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