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Terreno en venta en Gardey
Terreno en venta
USD 22.000
= $ 34,1 M
Cuota UVA desde $ 193.946/mes · ingresos $ 775.786

Terreno en venta en Gardey

Venta Lote en Gardey 875 Mt

Calle 12 · Gardey, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Cochera
1
Sup. total
875 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Gardey, 875 m², USD 22.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,7% por debajo de la mediana del set (USD 30.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 25 contra USD 34 de la mediana (-27,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 34
Mediana m²
870 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Gardey

Descripcion

SE VENDE LOTE EN GARDEY, TANDIL. Se acepta vehículo como parte de pago. ( Hasta 50 %) Características del lote: Medidas: 25 m de frente x 35 m de fondo Superficie total: 875 m² Entorno natural con vistas abiertas y tranquilidad única. Servicios disponibles: * Agua * Electricidad Mejoras: * Pozo de agua de 60 metros de profundidad con bomba elevadora de 1.5 HP. * Entubamiento de 4 metros de zanja en acceso * Pilar de luz * Alambrado perimetral de 7 hilos con postes de quebracho colorado en tres de sus lados y el restante con alambrado romboidal de 1.8 metros. * Variedad de plantas en cerco vivo. * Terreno plano, sin desniveles. Ubicado en calle 12 Entre 3 y 5 , Gardey – partido de Tandil, Buenos Aires, en una zona en pleno crecimiento. Ideal para quienes buscan un lugar para construir su hogar rodeado de naturaleza o invertir en una zona con gran potencial. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0813

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.551
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~1%
USD 220
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 193.946/mes

Necesitas ingresos por $ 775.786/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 12, Gardey, Tandil, Buenos Aires

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