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Terreno en venta en Gardey
Terreno en venta
USD 30.000
= $ 46,7 M
Cuota UVA desde $ 265.256/mes · ingresos $ 1,1 M

Terreno en venta en Gardey

Lote de 870 m² en Gardey, Listo Para Escriturar

Gardey, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Tandil, Buenos Aires, Argentina. · Gardey, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
870 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Gardey, 870 m², USD 30.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,2% por debajo de la mediana del set (USD 32.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 34 contra USD 37 de la mediana (-6,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 32.000
Mediana precio/m²
USD 37
Mediana m²
870 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Gardey

Descripcion

Oportunidad en Gardey, a solo 30 km de Tandil. Se vende terreno de 870 m², ubicado en esquina, sobre Calle 12 y Calle 5, dentro de una zona en crecimiento. El lote cuenta con alambrado perimetral, tranquera instalada y acceso vehicular con caño de hormigón. El barrio dispone de servicio de luz, mientras que agua y gas pasan a 100 metros, facilitando futuras conexiones. Ideal para quienes buscan invertir o proyectar una vivienda en un entorno tranquilo y natural. Tiene impuestos al día y se encuentra listo para escriturar. Dimensiones del lote: Frente: 22 m Contrafrente: 25 m Otro frente: 32 m Lateral: 35 m Ochava: 4,24 m Superficie total: 870 m² Una propuesta clara, con documentación al día y mejoras ya realizadas. Se puede charlar financiacion Consultanos para coordinar una visita o recibir más información. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2143

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 265.256/mes

Necesitas ingresos por $ 1.061.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gardey, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Tandil, Buenos Aires, Argentina., Gardey, Tandil, Buenos Aires

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