venta
USD 60.000
Terreno · 3100m²
Gardey·3100 m2·hace 10 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Gardey
USD 30.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Terreno en venta
USD 30.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Gardey
Lote de 870 m² en Gardey, Listo Para Escriturar
Gardey, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Tandil, Buenos Aires, Argentina. · Gardey, Tandil, Buenos Aires
1 visita
Caracteristicas
- Sup. total
- 870 m²
Precio frente a los parecidos de Gardey
Pide USD 30.000, un 6% menos que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Gardey publicados a menos de 10 cuadras de Gardey, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Tandil, Buenos Aires, Argentina..
6% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 34lo normal · 3725
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 29% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 32.000
- Tamaño normal
- 870 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 10 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 27
- Tardaron en salir
- 56 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Oportunidad en Gardey, a solo 30 km de Tandil.
Se vende terreno de 870 m², ubicado en esquina, sobre Calle 12 y Calle 5, dentro de una zona en crecimiento.
El lote cuenta con alambrado perimetral, tranquera instalada y acceso vehicular con caño de hormigón.
El barrio dispone de servicio de luz, mientras que agua y gas pasan a 100 metros, facilitando futuras conexiones.
Ideal para quienes buscan invertir o proyectar una vivienda en un entorno tranquilo y natural.
Tiene impuestos al día y se encuentra listo para escriturar.
Dimensiones del lote: Frente: 22 m Contrafrente: 25 m Otro frente: 32 m Lateral: 35 m Ochava: 4,24 m Superficie total: 870 m² Una propuesta clara, con documentación al día y mejoras ya realizadas.
Se puede charlar financiacion Consultanos para coordinar una visita o recibir más información.
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2143
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 32.115 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 269.415 por mes con ingresos de $ 1,1 M.
Costo total realUSD 32.115
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 726
- Sellos y tasas~1%
- USD 300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 269.415/mes
Necesitas ingresos por $ 1.077.658/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 8 en la zona
San Antonio1 min · 91 m
San Antonio1 min · 96 m
Polleria Los 3 Hermanos2 min · 112 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº908 DR. ZARINI · inicial · publica5 min · 296 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº4 JOSE HERNANDEZ · secundaria · publica6 min · 408 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica7 min · 419 m
Espacios verdes
Plaza San Martin1 min · 17 m
Parque del Centenario9 min · 605 m
Salud
CENTRO DE SALUD COMUNITARIA GARDEY · centro de salud · publico3 min · 178 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Gardey
El precio de terrenos en Gardey esta hoy en una mediana de USD 31 por m², un 20,4% mas que en octubre de 2026 y un 17,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en Gardey
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 31/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+17.4%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Gardey.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Gardey, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Tandil, Buenos Aires, Argentina., Gardey, Tandil, Buenos Aires
