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Terreno en venta en Gardey
Terreno en venta
USD 46.999
= $ 73,2 M
Cuota UVA desde $ 415.559/mes · ingresos $ 1,7 M

Terreno en venta en Gardey

Venta Lote en Gardey con Parrilla + Pileta de 9 X 3,50

Calle 12, B7003 Gardey, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Tandil, Buenos Aires, Argentina. · Gardey, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
770 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Gardey, 770 m², USD 46.999 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 56,7% por encima de la mediana del set (USD 30.000). El m² de lote sale USD 61 contra USD 34 de la mediana (+77,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 34
Mediana m²
870 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Gardey

Descripcion

Lote con mejoras, se entrega completamente cerrado con portón, baño, parrilla, pergola y pileta de 9 x 3,50 x 1.40 de profundidad. Lote 22 x 35. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0945

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50.312
Precio del aviso
USD 46.999
Escritura y honorarios~2%
USD 1.137
Sellos y tasas~1%
USD 470
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 415.559/mes

Necesitas ingresos por $ 1.662.237/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 12, B7003 Gardey, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Tandil, Buenos Aires, Argentina., Gardey, Tandil, Buenos Aires

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