venta
USD 60.000
Terreno · 3100m²
Gardey·3100 m2·hace 10 dias
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Terreno en venta en Gardey
USD 46.999
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Terreno en venta
USD 46.999
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Gardey
Venta Lote en Gardey con Parrilla + Pileta de 9 X 3,50
Calle 12, B7003 Gardey, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Tandil, Buenos Aires, Argentina. · Gardey, Tandil, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. total
- 770 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Gardey
Pide USD 46.999, un 77% mas que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Gardey publicados a menos de 10 cuadras de Calle 12, B7003 Gardey, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Tandil, Buenos Aires, Argentina..
77% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 61lo normal · 3425
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 77% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 118% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 26.552
- Tamaño normal
- 870 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 28
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote con mejoras, se entrega completamente cerrado con portón, baño, parrilla, pergola y pileta de 9 x 3,50 x 1.40 de profundidad. Lote 22 x 35. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0945
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 50.312 en total: USD 46.999 del aviso mas USD 3.313 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 422.074 por mes con ingresos de $ 1,7 M.
Costo total realUSD 50.312
- Precio del aviso
- USD 46.999
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.137
- Sellos y tasas~1%
- USD 470
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.706
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 422.074/mes
Necesitas ingresos por $ 1.688.295/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
· 8 en la zona
El Cencerro9 min · 574 m
Nahuel10 min · 618 m
Don Fausto10 min · 620 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº908 DR. ZARINI · inicial · publica7 min · 468 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº4 JOSE HERNANDEZ · secundaria · publica10 min · 641 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica11 min · 697 m
Espacios verdes
Plaza San Martin11 min · 721 m
Parque del Centenario14 min · 899 m
Salud
CENTRO DE SALUD COMUNITARIA GARDEY · centro de salud · publico10 min · 663 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Gardey
El precio de terrenos en Gardey esta hoy en una mediana de USD 31 por m², un 20,4% mas que en octubre de 2026 y un 17,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en Gardey
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 31/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+17.4%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Gardey.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 12, B7003 Gardey, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Tandil, Buenos Aires, Argentina., Gardey, Tandil, Buenos Aires
