Terreno en venta en Cerro Leones

Terreno en venta en Cerro Leones

Venta de Lote Cerro Leones - Tandil.

Roberto Pascuzzi S/N · Cerro Leones, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
469 m²

Precio frente a los parecidos de Cerro Leones

Esta en lo normal

Pide USD 25.000, lo mismo que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Cerro Leones publicados a menos de 10 cuadras de Roberto Pascuzzi S/N.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 53lo normal · 5347

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 25.000
Tamaño normal
430 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 48
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Pablo Carcano CMCPDJA 1773 • T VI F 64 • Contacto: Analia Viccini EL EQUIPO DE REMAX SIERRAS VENDE LOTE EN CERRO LEONES DESCRIPCION. LOTE DE 469,39 M2 17,10 DE FRENTE X 2745 DE FONDO SERVICIO DE LUZ.AGUA Y CORDON CUNETA. Cerro Leones en Tandil combina un marcado entorno de paz rural, sierras milenarias y un profundo pasado minero. Situado a unos 7 a 10 kilómetros al oeste/sudoeste del centro de la ciudad, este histórico paraje destaca por ofrecer una tranquilidad absoluta, lejos del ruido urbano y rodeado de naturaleza RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.763 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.763 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 224.512 por mes con ingresos de $ 898.048.

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 224.512/mes

Necesitas ingresos por $ 898.048/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de la Democracia) a 14 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 MARIANO MORENO · primaria · publica13 min · 846 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº16 “CERRO LEONES” · secundaria · publica13 min · 846 m
JARDIN DE INFANTES Nº 915 JULIO BISOGNI · inicial · publica14 min · 926 m
Espacios verdes
Plaza de la Democracia14 min · 903 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Roberto Pascuzzi S/N, Cerro Leones, Tandil, Buenos Aires

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