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Terreno en venta en Falkner 2348, Cerro Leones
Terreno en venta
USD 35.000
= $ 55,2 M
Cuota UVA desde $ 313.800/mes · ingresos $ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Falkner 2348, Cerro Leones

Caracteristicas

Sup. cubierta
5.939 m²

Descripcion

LOTE EN VENTA • CERRO LEONES • TANDIL Excelente oportunidad de inversión en Cerro Leones, Tandil, a metros de Ruta 30. Terreno de 5.939 m, ubicado en un entorno natural, en una zona de quintas y con potencial para desarrollar proyectos turísticos, recreativos o emprendimientos vinculados con la naturaleza. Una superficie ideal para quienes buscan invertir y proyectar a futuro en un entorno diferente. Posibilidad de adquirirlo junto con el lote lindero, ampliando la superficie y las posibilidades de desarrollo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 313.800 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 313.800/mes

Necesitas ingresos por $ 1.255.200/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Falkner 2348

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES N°927 · inicial · publica14 min · 875 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Falkner 2348, Cerro Leones, Tandil, Buenos Aires

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