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Terreno en venta en Churrinche 2351, Cerro Leones
Terreno en venta
USD 13.000
= $ 20,5 M
Cuota UVA desde $ 116.554/mes · ingresos $ 466.217
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Churrinche 2351, Cerro Leones

Caracteristicas

Sup. cubierta
429 m²

Precio frente a los parecidos de Cerro Leones

Conviene mirarla

Pide USD 13.000, un 43% menos que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Cerro Leones publicados a menos de 10 cuadras de Churrinche 2351.

43% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 30lo normal · 5362

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 43% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 37% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 22.868
Tamaño normal
469 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 48
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

LOTE EN VENTA • CERRO LEONES • TANDIL Oportunidad de inversión en Cerro Leones, Tandil, a metros de la senda aerobica. Terreno de 429 m, ubicado en un entorno de quintas y naturaleza, excelente para proyectar. Una alternativa para quienes buscan un espacio propio en una zona con posibilidades de crecimiento.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 13.917 en total: USD 13.000 del aviso mas USD 917 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 116.554 por mes con ingresos de $ 466.217.

Costo total realUSD 13.917
Precio del aviso
USD 13.000
Escritura y honorarios~2%
USD 315
Sellos y tasas~1%
USD 130
Comision inmobiliaria~3%
USD 472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 116.554/mes

Necesitas ingresos por $ 466.217/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Churrinche 2351

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de la Democracia) a 14 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº16 “CERRO LEONES” · secundaria · publica14 min · 882 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 MARIANO MORENO · primaria · publica14 min · 892 m
JARDIN DE INFANTES Nº 915 JULIO BISOGNI · inicial · publica15 min · 954 m
Espacios verdes
Plaza de la Democracia14 min · 917 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Churrinche 2351, Cerro Leones, Tandil, Buenos Aires

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