Terreno en ventaen Calle Desconocida 0, Centro

Corredor Responsable: Pablo Carcano CMCPDJA 1773 • T VI F 64 • Contacto: Carolina Sacchetti REMAX SIERRAS VENDE EXCEPCIONAL Y ESTRATÉGICO CON POTENCIAL TURISTICO. •Se trata de una propiedad de gran escala, inserta en un entorno natural de alta calidad paisajística y con un atractivo turístico indudable. Estas características representan un diferencial significativo desde el punto de vista ambiental y estratégico. La superficie total es de aproximadamente 98.96 hectáreas. Se encuentra ubicado en zona serrana, lindante a la ciudad de Tandil. Posee vegetación serrana nativa original del sistema de Tandilia y vestigios de la actividad minera del pasado, como algunas construcciones y cavas. Está limitado por calles Teresa de Calcula y La Pesquería por sus laterales sudoeste y noreste. Y limitado por calle Israel hacia el sudoeste con la sierra de Las Ánimas. EL predio se encuentra sobre la cota de 220 metros sobre el nivel del mar. Según el Plan de Desarrollo Territorial de Tandil, el predio está comprendido dentro del Área Complementaria bajo la normativa de Paisaje Protegido y los Usos posibles son los siguientes: Usos Predominantes: la explotación agropecuaria, las actividades educativas, culturales y de investigación científica y la residencia unifamiliar permitiéndose una unidad habitacional por predio. Serán considerados como usos complementarios las actividades turísticas y recreativas y el hospedaje turístico vinculado a actividades de tipo rural con capacidad hasta veinte pasajeros y con una superficie total cubierta de hasta mil quinientos metros cuadrados (1.500 m2). El predio cuenta con dos indicadores: AREA COMPLEMENTARIA: Social, recreativo y Hospedaje turistico de hasta 1500 m2. una vivienda por predio. AREA RURAL: Social, Recreativo y Hospedaje turistico de hasta 1500 m2 capacidad maxima 20 personas, una vivienda por predio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.