Terreno en venta en Brisas del Lago
Terreno en venta
USD 60.000

Terreno en venta en Brisas del Lago

Lote en Venta Zona Dique de Tandil

Frondizi 70 · Brisas del Lago, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
973 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Brisas del Lago, 973 m², USD 60.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 62 contra USD 78 de la mediana (-21,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 78
Mediana m²
1020 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Brisas del Lago

Descripcion

Este hermoso lote / terreno se encuentra ubicado en la ciudad de Tandil, en la provincia de Buenos Aires, una de las zonas con mayor proyección inmobiliaria en Argentina. Con una superficie privada de 973 M2, este inmueble es ideal para aquellos que buscan construir la casa de sus sueños en un lugar privilegiado. Además, cuenta con servicios básicos como agua, electricidad y gas domiciliario. Su categoría unifamiliar permite que puedas diseñar y construir una vivienda a tu gusto. Imagina despertar cada mañana con una hermosa vista panorámica de la ciudad, y disfrutar de tardes relajantes en medio de la naturaleza. No pierdas la oportunidad de adquirir este lote / terreno en Tandil. Con todas estas características, es sin duda una excelente opción para invertir en un futuro hogar o proyecto inmobiliario. ¡No esperes más y contáctanos para más información!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 530.342/mes

Necesitas ingresos por $ 2.121.369/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Mercado Artesanal6 min · 401 m
Cata (Regionales)7 min · 467 m
Kiosco La Cima14 min · 927 m
Educacion
COLEGIO APRENDERES - INNOVACION EDUCATIVA · primaria · privada15 min · 985 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Paseo de Los Españoles4 min · 253 m
Laberinto5 min · 302 m
Jardin Vertical5 min · 343 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Frondizi 70, Brisas del Lago, Tandil, Buenos Aires

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