venta
USD 57.000
Terreno · 457m²
Brisas del Lago · 457 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Brisas del Lago
Terreno en Tandil
San Gabriel al 200 · Brisas del Lago, Tandil, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 510 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Brisas del Lago, 510 m², USD 49.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,0% por debajo de la mediana del set (USD 57.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 96 contra USD 125 de la mediana (-23,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 57.000
- Mediana precio/m²
- USD 125
- Mediana m²
- 457 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Brisas del Lago
Descripcion
¡Bienvenido al terreno de tus sueños en Tandil! Ubicado en San Gabriel S/N (ex Lola Mora), este amplio lote de 510 m2 es el lienzo perfecto para diseñar tu hogar ideal.
Con una medida frontal de 15 metros y 40 metros de profundidad, ofrece un espacio generoso y versátil.
Servicios esenciales como Agua Corriente, Cloaca, Internet y Electricidad están disponibles, asegurando comodidad y conectividad desde el primer día.
Además, este terreno es apto crédito, facilitando tu inversión.
Sumérgete en la tranquilidad de Tandil, una ciudad que combina el encanto de la naturaleza con la calidez de su comunidad.
Esta es tu oportunidad de construir un futuro lleno de posibilidades. ¡No la dejes escapar!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 52.455
- Precio del aviso
- USD 49.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.186
- Sellos y tasas~1%
- USD 490
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.779
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 433.113/mes
Necesitas ingresos por $ 1.732.451/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Mercado Artesanal7 min · 439 m
Cata (Regionales)7 min · 458 m
Kiosco La Cima15 min · 979 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Paseo de Los Españoles4 min · 250 m
Laberinto5 min · 309 m
Jardin Vertical5 min · 345 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Gabriel al 200, Brisas del Lago, Tandil, Buenos Aires
