Local en venta en Cuatro Avenidas

VENTA LOCAL COMERCIAL SEMICENTRICO SOBRE UN LOTE DE 440 M² EN CALLE MAIPÚ AL 1131, TANDIL, BUENOS AIRES Un espacio versátil que fusiona funcionalidad y potencial comercial en el corazón de Tandil. Este local profesional representa una oportunidad única para emprendedores y profesionales que buscan un inmueble estratégicamente ubicado sobre calle Maipú entre 4 de Abril y Alsina. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Distribución Inteligente • Superficie total construida de 358 m² según ARBA, que se reparten entre local comercial al frente, espacio de cocina, baño, toilette, 4 oficinas y 2 galpones sobre el fondo de la propiedad. • 82 m² de espacios descubiertos Infraestructura Profesional • Construcción sólida del año 2005 • Estado general muy bueno • Apto para diversos usos profesionales • Diseño versátil que permite múltiples adaptaciones Servicios Completos • Conexión eléctrica integral • Servicio de gas natural • Red de desagüe cloacal • Galpón con potencial comercial y productivo UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en una zona dinámica de Tandil, este local ofrece visibilidad y accesibilidad excepcionales. Su ubicación sobre Maipú garantiza flujo comercial y conectividad inmediata con los principales circuitos de la ciudad. POTENCIAL DE INVERSIÓN La combinación de superficie, servicios y ubicación lo convierte en una inversión inteligente. Ideal para: • Emprendimientos comerciales • Oficinas profesionales • Espacios de producción • Desarrollo de proyectos empresariales, etc Un inmueble que trasciende lo convencional, transformando metros cuadrados en oportunidades reales de crecimiento profesional. El local se encuntra alquilado, el fondo de comercio, heladeras y camara de frío pertenecen al inquilino. CONSULTANOS LAS DIVERSAS POSIBILIDADES PARA ADQUIRIR ESTE INMUEBLE!