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Departamento en venta en Centro · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 65.000
+ ARS 130.000 de expensas
= $ 100,9 M
Cuota UVA desde $ 573.023/mes · ingresos $ 2,3 M

Departamento en venta en Centro · 1 ambiente

Departamento de un Ambiente en Pleno Centro

General Paz 590 · Centro, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 1 ambiente, 1 m², USD 65.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 66.000). El m² sale USD 65.000 contra USD 1.784 de la mediana (+3544,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
7
Mediana precio
USD 66.000
Mediana precio/m²
USD 1.784
Mediana m²
38 m²
Comparar con 7 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

Departamento de un ambiente en quinto piso, cuenta con cocina separada y un baño. En excelente estado, recientemente pintado, se entrega con cocina y se va a cambiar el vanitory. Cuenta con cochera cubierta en subsuelo. Excelente ubicación en pleno centro.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 573.023/mes

Necesitas ingresos por $ 2.292.094/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 110.000
Avisos relevados
219
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 110.000, tomando los 219 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

General Paz 590, Centro, Tandil, Buenos Aires

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