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Casa en venta en Centro
Casa en Venta en Tandil 2 Dorm.
Capitan Jose Maria de los Reyes 500 · Centro, Tandil, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 105 m²
- Sup. total
- 200 m²
Casa en Centro, 2 dormitorios, 105 m², USD 150.000 (comparada contra 24 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 36,4% por encima de la mediana del set (USD 110.000). El m² sale USD 1.429 contra USD 1.058 de la mediana (+35,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 24
- Mediana precio
- USD 110.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.058
- Mediana m²
- 100 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.289.447/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 152.500
- Avisos relevados
- 170
- Esta propiedad
- USD 150.000
El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 152.500, tomando los 170 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Capitan Jose Maria de los Reyes 500, Centro, Tandil, Buenos Aires
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