P Proppies
Casa en venta en Don Bosco · 8 ambientes
Casa en venta
USD 460.000
= $ 716 M
Cuota UVA desde $ 4,1 M/mes · ingresos $ 16,3 M

Casa en venta en Don Bosco · 8 ambientes

Casa en Venta - Zona Don Bosco - Residencial

Suiza 1950 · Don Bosco, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
306 m²
Sup. total
3.700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Don Bosco, 8 ambientes, 306 m², USD 460.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,5% por debajo de la mediana del set (USD 520.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.503 contra USD 1.444 de la mediana (+4,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 520.000
Mediana precio/m²
USD 1.444
Mediana m²
360 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Don Bosco

Descripcion

Casa en venta sobre lote de 3700mts 4 dormitorio, uno principal en suite También un dormitorio en planta baja. Cocina comedor amplia Living Lavadero Quincho Piscina Esta casa tiene un entorno maravilloso de verde por su gran arboleda y sierras, a tan solo 5' del centro exactamente. Escuchan propuestas y es apta crédito. Estudio Puyaltó Bienes Raíces Ver datos Calle: 25 de Mayo 439. IG:@Bienesraices.pm

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 492.430
Precio del aviso
USD 460.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.132
Sellos y tasas~1%
USD 4.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.698

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.067.263/mes

Necesitas ingresos por $ 16.269.053/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 115.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El Gales4 min · 273 m
Boliche Noli12 min · 797 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Suiza 1950, Don Bosco, Tandil, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Don Bosco

Busquedas relacionadas

USD 460.000
Casa en venta
WhatsApp