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Casa en venta en Don Bosco · 5 ambientes
Casa en venta
USD 150.000
= $ 237,1 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Don Bosco · 5 ambientes

Casa Don Bosco

Don Bosco e Israel · Don Bosco, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
490 m²

Descripcion

En excelente ubicación se encuentra esta pintoresca casa en la esquina de la la Av. Don Bosco e Israel. Está emplazada sobre 2 lotes de terreno. En uno de ellos se ubica la casa de 2 dormitorios y 2 baños y en el otro un tallercito con baño y cocina. La zona es excelente con vista a las sierras y acceso rápido al centro de la ciudad. Zona de Tandil en auge.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.347.073 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.347.073/mes

Necesitas ingresos por $ 5.388.290/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos.

Compras
Boliche Noli2 min · 134 m
El Gales13 min · 839 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Don Bosco

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Don Bosco esta hoy en una mediana de USD 437.500, un 4,9% menos que en octubre de 2026 y un 4,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Don Bosco

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 437.500
Tendencia (4 semanas)
▼-4.9%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Don Bosco.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Don Bosco e Israel, Don Bosco, Tandil, Buenos Aires

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