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Casa en venta en Villa Italia · 7 ambientes
2 Casas en Venta Juntas, 3 y 4 Ambientes - con Cocheras y Quincho - 372 m² - Av del Valle y Quintana
Constancio Vigil e/ Ugarte y Vicente López · Villa Italia, Tandil, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 372 m²
- Terraza o patio
- Si
- Baulera
- Si
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 133.813 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 8.813 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.117.519 por mes con ingresos de $ 4,5 M.
- Precio del aviso
- USD 125.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.025
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.538
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.470.076/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta 2 de Abril) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 07 de nov de 2026USD 130.000 → USD 125.000-3.85%
Como vinieron los precios en Villa Italia
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Italia esta hoy en una mediana de USD 100.000, un 25% mas que en octubre de 2026 y un 25% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Italia
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 100.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+25.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Villa Italia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Villa Italia
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 87.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa Italia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Constancio Vigil e/ Ugarte y Vicente López, Villa Italia, Tandil, Buenos Aires
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