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Casa 3 ambientes en venta en Almafuerte 1000, Villa Italia
Casa en venta
USD 85.000
= $ 134,4 M
Cuota UVA desde $ 763.341/mes · ingresos $ 3,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Almafuerte 1000, Villa Italia

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
1 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Terraza o patio
Si

Descripcion

Propiedad a estrenar, con una entrega estimada de 1 mes aproximadamente. La misma es en PH y da al Frente. Características: * 2 Dormitorios, ambos con placares, uno con vista al frente y otro con vista al contrafrente. * Cocina Comedor. * Baño Completo. * Patio Verde (privado ). * Cochera Descubierta.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 763.341 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 763.341/mes

Necesitas ingresos por $ 3.053.364/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Almafuerte 1000

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la VI Brigada Aerea) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 10 en la zona
Almacen · Avenida Lunghi 10973 min · 181 m
Besos (218) · Lisandro de la Torre 11085 min · 327 m
Supermercado Asia7 min · 459 m
Educacion · 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº906 MERCEDITAS SAN MARTIN · inicial · publica8 min · 516 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº19 DR. HUBERTO CUEVAS ACEVEDO · secundaria · publica8 min · 534 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº58 BRIGADIER GRAL. MARTIN RODRIGUEZ · primaria · publica8 min · 543 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza de la VI Brigada Aerea6 min · 353 m
Plazoleta Jujuy7 min · 459 m
Paseo de Vias Verdes "Santeramo In Colle"13 min · 805 m
Salud
CENTRO DE SALUD COMUNITARIA BARRIO METALURGICO · centro de salud · publico5 min · 301 m
CENTRO DE SALUD COMUNITARIA LISANDRO DE LA TORRE · centro de salud · publico6 min · 408 m
CENTRO DE SALUD BARRIO GENERAL BELGRANO · centro de salud · publico15 min · 956 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Italia

El precio de casas de 2 dormitorios en Villa Italia esta hoy en una mediana de USD 87.500, un 2,8% menos que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en Villa Italia

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 87.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa Italia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Almafuerte 1000, Villa Italia, Tandil, Buenos Aires

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