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Casa 3 ambientes en venta en Lavalle 1200, Villa Italia
Casa en venta
USD 90.000
= $ 142,3 M
Cuota UVA desde $ 808.244/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Lavalle 1200, Villa Italia

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
172 m²
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si

Descripcion

Amplia propiedad a reciclar en la zona de Villa Italia, la misma se encuentra en un lote de 10,20 mts2 x 16,95 mts2 y cuenta con 110 mts2 Construidos. Características: * 2 Dormitorios * Living * Cocina Integrada al Comedor * Baño con Bañera * Garaje semi cubierto * Quincho con Baño * Galería Techada * Patio Verde

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 808.244 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 808.244/mes

Necesitas ingresos por $ 3.232.974/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Lavalle 1200

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 5 en la zona
Super Beiro (2273) · Francisco Beiro 105610 min · 615 m
Marchioni · Aeronautica Argentina 152312 min · 739 m
Polirrubro Azul · Saenz Peña 89713 min · 854 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº56 FRANCISCO JULDAIN · primaria · publica6 min · 397 m
JARDIN DE INFANTES Nº923 VILLA ITALIA NORTE · inicial · publica6 min · 399 m
INSTITUTO BRIGADIER GENERAL MARTIN RODRIGUEZ · secundaria · privada14 min · 895 m
Salud
CENTRO DE SALUD COMUNITARIA VILLA ITALIA NORTE · centro de salud · publico6 min · 366 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Italia

El precio de casas de 3 ambientes en Villa Italia esta hoy en una mediana de USD 85.000, lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Villa Italia

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 85.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa Italia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lavalle 1200, Villa Italia, Tandil, Buenos Aires

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