Casa en venta en Cuatro Avenidas · 12 ambientes
Casa en venta
USD 450.000

Casa en venta en Cuatro Avenidas · 12 ambientes

Casona en venta en tandil, interior de buenos aires

AR-BA16-6, Tandil 100 · Cuatro Avenidas, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
12
Dormitorios
7
Baños
9
Sup. cubierta
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cuatro Avenidas, 12 ambientes, 400 m², USD 450.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

ACEPTA PROPIEDAD / LOCALES EN PARTE DE PAGO > Casona en venta en Tandil • Ubicada en el centro, sobre Av Colón. • Lote 8,66 x 45m • Construida íntegramente en el 2009, manteniendo la fachada estilo colonial. Hoy se encuentra funcionando una hostería. • Desarrollada en dos plantas • Planta baja: gran hall de ingreso. Sala de estar con ventana a la calle y desde alli una escalera a entrepiso donde se ubica el lavadero. Cocina. Dos baños. Living comedor muy amplio y luminoso con salida al patio. • Planta alta: por escalera. 7 habitaciones, cada una con baño completo con bañera y ducha. Se encuentran equipadas, posee aire acondicionado individual y calefacción por estufas. Sala de estar con TV y hogar. • Estacionamiento con portón. Capacidad para varios autos. El nombre comercial, la dirección precisa y demás datos de la propiedad se brindarán personalmente. Coti en trámite Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. Las fotos pueden variar desde la carga del aviso hasta el momento de visitar el hotel. Honorarios Inmobiliaria 4% AR-BA16-6C

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 481.725
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~1%
USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.945.868/mes

Necesitas ingresos por $ 15.783.474/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AR-BA16-6, Tandil 100, Cuatro Avenidas, Tandil, Buenos Aires

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