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Casa en venta en Cuatro Avenidas · 3 ambientes
Casa en venta
USD 88.000
= $ 136,4 M
Cuota UVA desde $ 774.986/mes · ingresos $ 3,1 M

Casa en venta en Cuatro Avenidas · 3 ambientes

Casa - Tandil

Arana al 700 · Cuatro Avenidas, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
530 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cuatro Avenidas, 3 ambientes, 530 m², USD 88.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se vende casa en Tandil Ubicada en la calle Arana al 756, esta propiedad se encuentra en una zona inmejorable de Tandil. La casa, con un buen lote, ofrece la oportunidad de realizar algunas mejoras o reformas para personalizarla a tu gusto. Su precio y ubicación la convierten en una excelente inversión. Además, es una opción ideal para constructores que deseen aprovechar el potencial del terreno. FOS: 0.60 FOT: 1.80 DN:520 ENTRAN 27 HABITANTES Somos Carolina Fernandez Inmobiliaria, nos encontramos en Tandil y estamos para ayudarte! Contáctanos...

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 94.204
Precio del aviso
USD 88.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.130
Sellos y tasas~1%
USD 880
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.194

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 774.986/mes

Necesitas ingresos por $ 3.099.943/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Cuatro Avenidas

Mediana del barrio
USD 142.500
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 88.000

El precio mediano de las casas en venta en Cuatro Avenidas es USD 142.500, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Cuatro Avenidas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Arana al 700, Cuatro Avenidas, Tandil, Buenos Aires

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