venta
USD 89.900
Casa en Venta en Tablada, Partido de La Matanza
Tablada·3 amb · 2 dorm · 100 m2·hace 60 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Tablada · 9 ambientes
USD 70.000
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Casa en venta
USD 70.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Tablada · 9 ambientes
Venta 5 deptos (para refaccionar)
Berón De Astrada 5600, Tablada · Tablada, Tablada, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 9
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 5
- Sup. cubierta
- 130 m²
- Sup. total
- 215 m²
- Estado
- A refaccionar
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Tablada
Pide USD 70.000, un 39% menos que lo normal entre los 36 casas de 5 habitaciones en venta en Tablada publicados a menos de 10 cuadras de Berón De Astrada 5600, Tablada.
39% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 538lo normal · 881
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 39% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 5 habitaciones
- Lleva 96 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 5 habitaciones
- USD 114.583
- Tamaño normal
- 130 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 19 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 631
- Tardaron en salir
- 28 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Beron de Astrada 5680: sobre lote de 8,66 x 25 m, 5 departamentos para refaccionar (1 mono amb y 4 de dos amb) con patio.
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Gracias!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 627.600 por mes con ingresos de $ 2,5 M.
Costo total realUSD 74.935
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~1%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 627.600/mes
Necesitas ingresos por $ 2.510.400/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Victorica) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Tablada
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Tablada esta hoy en una mediana de USD 100.950, un 12,2% mas que en julio de 2026 y un 22,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Tablada
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 100.950
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+22.4%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Tablada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Tablada
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 88.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-43.7%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Tablada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Tablada
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 149.450
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Tablada. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Tablada
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 670/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Tablada. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Tablada
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 89.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+20.9%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Tablada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Berón De Astrada 5600, Tablada, Tablada, Tablada, Buenos Aires
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