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Casa 6 ambientes en ventaen Helguera al 300, Tablada
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 104 m²
- Sup. total
- 325 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta, SUM
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Tablada
Pide USD 130.000, un 55% mas que lo normal entre los 58 casas de 2 habitaciones en venta en Tablada publicados a menos de 10 cuadras de Helguera al 300.
55% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 55% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 67% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lleva 97 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 84.008
- Tamaño normal
- 100 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 26 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 749
- Tardaron en salir
- 66 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Helguera al 300
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General San Martin) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Tablada
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Tablada esta hoy en una mediana de USD 100.950, un 12,2% mas que en julio de 2026 y un 22,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Tablada
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 100.950
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+22.4%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Tablada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Tablada
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 89.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+38.3%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Tablada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Tablada
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 149.450
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Tablada. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Tablada
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 670/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Tablada. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Tablada
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 89.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+20.9%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Tablada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Helguera al 300, Tablada, Tablada, Buenos Aires
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