Casa 3 ambientes en venta en Berón De Astrada 5500, Tablada

Casa 3 ambientes en ventaen Berón De Astrada 5500, Tablada

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
63 m²
Sup. total
212 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Tablada

Conviene mirarla

Pide USD 65.000, un 11% menos que lo normal entre los 16 casas de 2 habitaciones en venta en Tablada publicados a menos de 10 cuadras de Berón De Astrada 5500.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.032lo normal · 1.165

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Lleva 97 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 habitaciones
USD 73.406
Tamaño normal
71 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 912
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Beron de Astrada 5518: se vende casa sobre lote de 8,66 x 26 m. de dos dormitorios, cocmedor, cocina, baño, lavadero y fondo libre. Hola, comunicate al o al para brindarte información. Gracias!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 586.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Berón De Astrada 5500

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Pantaleon) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 22 en la zona
Mi Esperanza II2 min · 135 m
Mana3 min · 201 m
Supermercado Argenchino · Alberti4 min · 271 m
Educacion · 14 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº110 · secundaria · publica7 min · 469 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº87 SANTA ROSA DE LIMA · primaria · publica7 min · 478 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 REPUBLICA DE PANAMA · primaria · publica10 min · 629 m
Espacios verdes
Plaza San Pantaleon15 min · 964 m
Salud
HOSPITAL VECINAL DE LA TABLADA · hospital/clinica · privado6 min · 390 m
CLINICA PRIVADA DEL SALVADOR · hospital/clinica · privado12 min · 761 m
CAPS UNIDAD SANITARIA SATURNINO SEGUROLA · centro de salud · publico13 min · 831 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Tablada

El precio de casas de 3 ambientes en Tablada esta hoy en una mediana de USD 61.500, un 31,2% menos que en julio de 2026 y un 22,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Tablada

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 61.500
Tendencia (4 semanas)
▼-22.2%
20 de jul de 202628 de sept de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Tablada.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Berón De Astrada 5500, Tablada, Tablada, Buenos Aires

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