Casa 4 ambientes en venta en La Plata al 100, Tablada

Casa 4 ambientes en ventaen La Plata al 100, Tablada

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
109 m²
Sup. total
133 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Tablada

Conviene mirarla

Pide USD 90.000, un 14% menos que lo normal entre los 17 casas de 3 habitaciones en venta en Tablada publicados a menos de 10 cuadras de La Plata al 100.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 826lo normal · 963

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Lleva 156 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 104.963
Tamaño normal
109 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.021
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Esta propiedad ofrece un ambiente bien iluminado con amplios espacios ideales para una familia. La casa cuenta con un total de 3 dormitorios y 2 baños, distribuidos de manera funcional. Se encuentra en excelentes condiciones y dispone de un garage semicubierto para un vehículo. En planta baja se desarrolla un cómodo living comedor, cocina totalmente equipada con muebles bajo y alto mesada, baño completo, una sala de estar espaciosa para reuniones familiares y 2 dormitorios con excelente iluminación En planta alta, se encuentra un dormitorio adicional con baño, perfecto para visitas con acceso a la terraza donde se encuentra un lavadero con un cuarto adicional de guardado La propiedad cuenta con: Entrada independiente desde la calle Living comedor cómodo. Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena Lavadero 2 Cómodos y amplios dormitorios, con excelente iluminación 2 Baños completo Cochera cubierta independiente Ubicación: Situada en una zona tranquila y residencial de La Tablada, con fácil acceso a avenidas principales y excelentes conexiones de transporte público. Ubicación y conectividad: A sólo unas cuadras de la Avenida Crovara, con paradas de colectivo a unos minutos de la puerta (líneas 126, 180, 630, entre otras) que comunican directamente con distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires y el conurbano. Próximo a las estaciones ferroviarias del ramal Ferrocarril Roca y del Ferrocarril Belgrano Sur, lo que facilita el acceso rápido hacia Capital Federal. Excelente acceso vehicular: cerca de la Autopista Pablo Ricchieri, de la Ruta Provincial 4 (antes Camino de Cintura) y de la Avenida General Paz, permitiendo conexión fluida con la Ciudad de Buenos Aires y otras localidades del Gran Buenos Aires. Ideal para quienes necesitan movilidad diaria: tanto transporte público como autopistas a mano. A destacar: Toda la propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, lista para habitar. COD 1877 PROFESIONAL MATRICULADO: Lic. Miguel Angel Fuschetto Col. N 568, del Depto Judicial de La Matanza Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Público Lic. Miguel Angel Fuschetto (Colegio del Depto Judicial de La Matanza, Col. N 568). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 808.244 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 808.244/mes

Necesitas ingresos por $ 3.232.974/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de La Plata al 100

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Victorica) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 12 en la zona
Mignel5 min · 297 m
Carniceria y Granja "Los Dos Piles" · Avenida Intendente Esteban Crovara6 min · 396 m
Dia · Avenida Intendente Esteban Crovara7 min · 417 m
Educacion · 15 en la zona
JARDIN PARROQUIAL SANTA ROSA · inicial · privada3 min · 198 m
COLEGIO PARROQUIAL SANTA ROSA · secundaria · privada3 min · 215 m
COLEGIO PARROQUIAL SANTA ROSA · primaria · privada4 min · 258 m
Espacios verdes
Plaza Victorica13 min · 804 m
Salud
CLINICA PRIVADA DEL SALVADOR · hospital/clinica · privado9 min · 559 m
UNIDAD SANITARIA LA TABLADA · centro de salud · publico12 min · 780 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Tablada

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Tablada esta hoy en una mediana de USD 100.950, un 12,2% mas que en julio de 2026 y un 22,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Tablada

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 100.950
Tendencia (4 semanas)
▲+22.4%
06 de jul de 202626 de oct de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Tablada.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Plata al 100, Tablada, Tablada, Buenos Aires

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