venta
USD 89.900
Casa en Venta en Tablada, Partido de La Matanza
Tablada·3 amb · 2 dorm · 100 m2·hace 58 dias
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Casa en venta en Tablada · 3 ambientes
USD 85.000
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Casa en venta
USD 85.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Tablada · 3 ambientes
Casa de 3 ambientes a refaccionar en venta en la tablada
Cnel. Pringles 4100, Tablada · Tablada, Tablada, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 360 m²
- Estado
- A refaccionar
Precio frente a los parecidos de Tablada
Pide USD 85.000, un 16% mas que lo normal entre los 38 casas de 2 habitaciones en venta en Tablada publicados a menos de 10 cuadras de Cnel. Pringles 4100, Tablada.
16% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.214lo normal · 1.051
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 31% mas que los que ya salieron de oferta
- 7 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 73.561
- Tamaño normal
- 77 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 15 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 924
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
CASA SOBRE EXCELENTE LOTE DE 360 M² EN LA TABLADA.
EL MISMO ESTA UBICADO A 300 METROS DE LA AV.
GRAL SAN MARTÍN.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.
Costo total realUSD 90.993
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~1%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 766.721/mes
Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Pantaleon) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
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San Vicente2 min · 128 m
Kiosco Lourdes · Necochea3 min · 174 m
La Tranquera3 min · 201 m
Educacion
· 14 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº61 GABRIELA MISTRAL · primaria · publica6 min · 361 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº109 MAESTRO SOLDADO JULIO RUBEN CAO · secundaria · publica6 min · 369 m
CENTRO DE ADULTOS Nº758/16 · adultos · publica6 min · 369 m
Espacios verdes
Plaza San Pantaleon6 min · 415 m
Plaza General San Martin8 min · 481 m
Salud
CAPS UNIDAD SANITARIA SATURNINO SEGUROLA · centro de salud · publico2 min · 157 m
CIC LAS ANTENAS · centro de salud · publico14 min · 897 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.6% total
- 13 de sept de 2026USD 90.000 → USD 85.000-5.56%
Como vinieron los precios en Tablada
El precio de casas de 3 ambientes en Tablada esta hoy en una mediana de USD 61.500, un 31,2% menos que en julio de 2026 y un 22,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Tablada
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 61.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-22.2%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Tablada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Tablada
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 89.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+38.3%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Tablada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Tablada
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 89.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+20.9%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Tablada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Cnel. Pringles 4100, Tablada, Tablada, Tablada, Buenos Aires
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