Casa en venta en Suipacha · 6 ambientes
Casa en venta
USD 70.000

Casa en venta en Suipacha · 6 ambientes

Casa de 4 Dorm. en Venta Sobre Lote de Esquina – Suipacha

San Luis 103 · Suipacha, Suipacha, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
138 m²
Sup. total
310 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Suipacha, 6 ambientes, 138 m², USD 70.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,4% por debajo de la mediana del set (USD 79.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 507 contra USD 627 de la mediana (-19,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 79.000
Mediana precio/m²
USD 627
Mediana m²
126 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Suipacha

Descripcion

Ubicada en calle San Luis N.º 103, esquina Mendoza, esta propiedad se desarrolla sobre un lote de 310 m² y ofrece amplios ambientes, ideal para familias que buscan comodidad y funcionalidad. La vivienda cuenta con una superficie cubierta de 137,44 m² y 27 m² semicubiertos, distribuidos en: 4 dormitorios Living Comedor diario Cocina Baño completo En el exterior dispone de un amplio quincho/garaje con parrilla y toilette, un espacio versátil ideal para reuniones familiares, usos múltiples o guardado de vehículos. Características destacadas Lote de esquina de 310 m². Ambientes amplios y funcionales. Estado general de conservación bueno. Barrio residencial consolidado. Todos los servicios: gas natural, energía eléctrica, agua potable y red de ABSA. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda familiar con amplios espacios y una ubicación cómoda dentro de la ciudad de Suipacha. Consulte para coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 619.130/mes

Necesitas ingresos por $ 2.476.521/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Suipacha

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de las casas en venta en Suipacha es USD 80.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Luis 103, Suipacha, Suipacha, Buenos Aires

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