Casa 4 ambientes en venta en Combate de San Lorenzo N° 2052, Suipacha

Casa 4 ambientes en ventaen Combate de San Lorenzo N° 2052, Suipacha

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
292 m²
Estado
Bueno

Descripcion

Ubicada sobre calle Combate de San Lorenzo, casi esquina Bomberos Voluntarios, en un sector estratégico de la ciudad de Suipacha, a pocos metros de la Ruta Nacional N.º 5, una de las principales vías de acceso y conexión de la zona. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 292 m² (10 metros de frente por 29,20 metros de fondo) y cuenta con una superficie cubierta aproximada de 197 m², distribuidos entre vivienda y galpón. La vivienda posee una superficie cubierta de aproximadamente 87 m² y se distribuye de la siguiente manera: Planta Baja: • Cocina • Comedor • Baño • Lavadero Planta Alta: • Dos dormitorios • Baño completo Además, dispone de un amplio galpón de aproximadamente 110 m² cubiertos, ideal para depósito, taller, guardado de vehículos, emprendimientos o desarrollo de actividades comerciales. Su ubicación combina la tranquilidad de un barrio residencial consolidado con la comodidad de encontrarse cerca de comercios, servicios y estación de servicio, además de contar con excelentes accesos y conectividad. La propiedad se encuentra en buen estado general de conservación, lista para habitar y comenzar a disfrutar. Una propuesta ideal para quienes buscan integrar vivienda y espacio de trabajo en un mismo inmueble, o para quienes necesitan una superficie cubierta adicional que amplíe las posibilidades de uso de la propiedad. Consultanos para obtener más información o coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 987.853 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 987.853/mes

Necesitas ingresos por $ 3.951.413/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Combate de San Lorenzo N° 2052

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº903 BERNABE PORRAS · inicial · publica3 min · 174 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 ANTARTIDA ARGENTINA · primaria · publica13 min · 817 m
CENTRO DE ADULTOS Nº701 · adultos · publica13 min · 825 m
Salud
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS SUIPACHA CHICO · centro de salud · publico13 min · 861 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Suipacha

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Suipacha esta hoy en una mediana de USD 130.000, un 13,3% menos que en octubre de 2026 y un 13,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Suipacha

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 130.000
Tendencia (4 semanas)
▼-13.3%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Suipacha.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Combate de San Lorenzo N° 2052, Suipacha, Suipacha, Buenos Aires

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