Casa en venta en Suipacha · 6 ambientes
Casa en venta
USD 150.000

Casa en venta en Suipacha · 6 ambientes

Casa en Venta Apta Crédito, 3 Dorm., Garaje y Quincho – Centro de Suipacha

25 de mayo 675 · Suipacha, Suipacha, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
596 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Suipacha, 6 ambientes, 250 m², USD 150.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 180.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 600 contra USD 900 de la mediana (-33,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 900
Mediana m²
200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Suipacha

Descripcion

Excelente casa en venta, apta crédito, ubicada en pleno centro de la ciudad de Suipacha, a solo 170 metros de la plaza principal. La propiedad se encuentra sobre la calle 25 de Mayo, entre Santa Fe y San Martín, en una zona céntrica, cómoda y cercana a comercios, instituciones y servicios. Está desarrollada sobre un amplio terreno de 596 m², con 11,78 metros de frente y contrafrente por 50,10 metros en ambos laterales. Cuenta con aproximadamente 250 m² cubiertos y se encuentra en muy buen estado de conservación. DISTRIBUCIÓN Planta baja: • Hall de entrada- Living- Cocina- Comedor- Sala de estar- Toilette- Garaje- Quincho Planta alta: • 3 dormitorios- 2 baños completos CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Apta crédito- Excelente ubicación céntrica- A solo 170 metros de la plaza principal- Terreno de 596 m²- 250 m² cubiertos- 3 dormitorios- 2 baños completos y toilette- Garaje- Quincho- Todos los servicios- Muy buen estado de conservación Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa amplia, cómoda y con una ubicación privilegiada en Suipacha. Consultanos para obtener más información o coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.319.635/mes

Necesitas ingresos por $ 5.278.541/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Suipacha

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 150.000

El precio mediano de las casas en venta en Suipacha es USD 85.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

25 de mayo 675, Suipacha, Suipacha, Buenos Aires

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