Casa 4 ambientes en venta en Balcarce al 600, Suipacha

Casa 4 ambientes en ventaen Balcarce al 600, Suipacha

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
214 m²
Sup. total
889 m²
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

¡Increíble oportunidad en Suipacha! Esta casa moderna y espaciosa combina confort, funcionalidad y una ubicación inmejorable en el corazón de Suipacha, a solo dos cuadras de la plaza principal de Suipacha, en la calle Balcarce. entre Santa Fe y San Martín y a 125 km de CABA (solo 90 minutos). Con una construcción de categoría, esta propiedad es ideal tanto para invertir como para vivir, ya que está diseñada para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. Un diseño pensado para disfrutar El corazón de la casa es su concepto abierto que integra la cocina, el living y el comedor, creando un ambiente perfecto para la vida en familia y las reuniones sociales. Cuenta con tres dormitorios de 5x4 metros cada uno, dos de ellos con baño en suite y un vestidor de 3x3 metros para los dos dormitorios principales. El tercer dormitorio tiene un placard empotrado a medida y su baño completo pegado. Comodidades de primer nivel Esta propiedad está equipada con todo lo que necesitas para una vida de calidad. Incluye: • Pileta de 7x3.5 metros con luces y cascada de agua. El área de la pileta cuenta con un toilette exterior y una ducha. • Galería amplia y un espacioso patio y parque ideales para el relax y las reuniones. • Tres cocheras (una semicubierta y dos descubiertas). • Calefacción y aire acondicionado en los tres dormitorios, además de una estufa a gas en el living. • Cocina de alta gama con horno empotrable, anafe y campana de acero. • Construcción de categoría con excelentes terminaciones. • Terraza preparada para edificar hacia arriba. • Muros perimetrales de 3 metros de altura. Detalles que marcan la diferencia: La casa cuenta con pisos de cerámicos símil madera en las áreas comunes, porcelanato en los baños en suite y ventanas de doble vidrio (DVH) que mejoran el aislamiento. En el exterior, verás detalles de piedra natural, cámaras de seguridad y apliques de luz bidireccionales. Ubicada en un barrio residencial sobre calle asfaltada con todos los servicios, gas natural, cloacas, electricidad, agua potable e internet de alta velocidad. esta casa es una oportunidad única para invertir o vivir en un entorno tranquilo y familiar con todos los comercios y servicios a pasos, es perfecta para quienes buscan un hogar cómodo y moderno con seguridad y excelente acceso. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero • CUCICBA 7078 • CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 289.035 en total: USD 270.000 del aviso mas USD 19.035 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.424.731 por mes con ingresos de $ 9,7 M.

Costo total realUSD 289.035
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~1%
USD 2.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.424.731/mes

Necesitas ingresos por $ 9.698.922/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Balcarce al 600

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Blacarce) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Educacion · 22 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº702 DR. ANTONIO BARONI · adultos · publica3 min · 172 m
ESCUELA DE EDUCACION ARTISTICA Nº1 XUL SOLAR · otros · publica3 min · 221 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL CARMEN · secundaria · privada4 min · 232 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Blacarce4 min · 278 m
Plaza Brown6 min · 368 m
Plaza de la Primera Infancia "Doctor Abel Donati"6 min · 391 m
Salud · 8 en la zona
CLINICA PRIVADA SUIPACHA · hospital/clinica · privado1 min · 89 m
CONSULTORIO DE PSICOPEDAGOGIA · centro de salud · privado2 min · 100 m
DEPARTAMENTO DE ZOONOSIS - MUNICIPALIDAD DE SUIPACHA · centro de salud · publico4 min · 234 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Suipacha

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Suipacha esta hoy en una mediana de USD 130.000, un 13,3% menos que en octubre de 2026 y un 13,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Suipacha

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 130.000
Tendencia (4 semanas)
▼-13.3%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Suipacha.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Balcarce al 600, Suipacha, Suipacha, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 270.000
Casa en venta
WhatsApp