Casa en venta en Suipacha · 4 ambientes

Casa en venta en Suipacha · 4 ambientes

Casa Quinta en Venta – Suipacha

Calle 24 de Octubre S/N Entre Malvinas Argentinas y Antartida · Suipacha, Suipacha, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
2.495 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Pileta

Descripcion

Ubicación: Calle 24 de Octubre y Malvinas Argentinas, Suipacha, Buenos Aires Se ofrece a la venta una destacada propiedad desarrollada sobre dos parcelas contiguas, conformando un terreno de 2.495 m², con características poco frecuentes dentro del mercado local. Superficie cubierta: 180 m² aprox Dependencias: Vivienda principal Cuarto de servicio/dependencia de 20 m² Piscina La propiedad presenta muy buen nivel constructivo y excelente estado de conservación, evidenciando mantenimiento permanente. Exterior Amplio parque con arboleda consolidada, que aporta privacidad, sombra y un entorno natural altamente valorado. Servicios Energía eléctrica Gas natural Alumbrado público Ubicación estratégica A 660 m del acceso principal (Padre Luis Brady) A 1.500 m de Ruta Nacional N° 5 A 1.600 m de la plaza principal Ubicada en un barrio de casas quintas de muy buen nivel, en pleno crecimiento y valorización. Potencial Doble lote con posibilidad de subdivisión Ideal vivienda permanente o casa de fin de semana Entorno consolidado y en expansión Una propiedad con atributos diferenciales, dentro de uno de los sectores con mayor proyección de la ciudad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 246.215 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 16.215 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.065.511 por mes con ingresos de $ 8,3 M.

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.065.511/mes

Necesitas ingresos por $ 8.262.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Educacion · 7 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica9 min · 602 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 · inicial · publica14 min · 892 m
INSTITUTO SAN LUIS · primaria · privada14 min · 898 m
Salud
CAPS RENACIMIENTO · centro de salud · publico9 min · 551 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Suipacha

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Suipacha esta hoy en una mediana de USD 130.000, un 13,3% menos que en octubre de 2026 y un 13,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Suipacha

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 130.000
Tendencia (4 semanas)
▼-13.3%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Suipacha.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 24 de Octubre S/N Entre Malvinas Argentinas y Antartida, Suipacha, Suipacha, Buenos Aires

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