Casa en venta en Sourigues · 5 ambientes
Casa en venta
USD 102.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Sourigues · 5 ambientes

Casa en venta - 2 dormitorios 1 baño - 140mts2 - La Plata

202 e/ 253 y Manuel Marmol · Sourigues, Sourigues, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
220 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Sourigues

Piden de mas

Pide USD 102.000, un 19% mas que lo normal entre los 5 casas de 2 habitaciones en venta en Sourigues publicados a menos de 10 cuadras de 202 e/ 253 y Manuel Marmol.

19% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 729lo normal · 614408700

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • 40 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 85.965
Tamaño normal
100 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Casa de 2 dormitorios en venta ubicada sobre calle 202 entre 253 y Manuel Marmol (Berazategui, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación norte. Posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, comedor, dos dormitorios, un baño completo y altillo. Amplio patio con parrilla._ Cochera cubierta con capacidad para dos autos. _ La propiedad tiene una superficie aproximada total de 220mts2, de los cuales 140mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 109.191 en total: USD 102.000 del aviso mas USD 7.191 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 920.065 por mes con ingresos de $ 3,7 M.

Costo total realUSD 109.191
Precio del aviso
USD 102.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.468
Sellos y tasas~1%
USD 1.020
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.703

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 920.065/mes

Necesitas ingresos por $ 3.680.261/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 20 de Junio) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 5 en la zona
Organizacion Bralo5 min · 349 m
Sara · Camino General Belgrano 29507 min · 470 m
Nico · Camino General Belgrano 28998 min · 496 m
Educacion · 14 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº50 · secundaria · publica2 min · 131 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº34 LEOPOLDO LUGONES · primaria · publica2 min · 135 m
JARDIN MUNICIPAL Nº10 · inicial · publica8 min · 534 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza 20 de Junio3 min · 171 m
Plaza San Carlos Sourigues11 min · 676 m
Plaza Barrio San juan Oeste · Calle 891 70011 min · 704 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N 35 · centro de salud · publico3 min · 166 m
UNIDAD SANITARIA N° 13 · centro de salud · publico14 min · 902 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Sourigues

El precio de casas de 2 dormitorios en Sourigues esta hoy en una mediana de USD 82.500, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en Sourigues

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 82.500

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Sourigues. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

202 e/ 253 y Manuel Marmol, Sourigues, Sourigues, Buenos Aires

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