Casa en venta en Sourigues · 4 ambientes
Casa en venta
USD 65.000

Casa en venta en Sourigues · 4 ambientes

Casa 4 ambientes con Parque en venta - Ranelagh

Calle 251 100 · Sourigues, Sourigues, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sourigues, 4 ambientes, USD 65.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,3% por encima de la mediana del set (USD 49.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 49.500
Mediana precio/m²
USD 707
Mediana m²
70 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Sourigues

Descripcion

Tu oportunidad de tener una casa amplia y sólida en Berazategui Ubicada en Calle 251 N°175 entre 201 y 202, esta propiedad de construcción tradicional en dos plantas combina comodidad, amplitud y potencial de crecimiento, convirtiéndose en una excelente opción para quienes buscan un hogar definitivo o una inversión segura. • Planta Baja: Garage propio Patio delantero Amplia cocina-comedor integrada Baño completo 2 cómodas habitaciones Lavadero independiente Gran parque ideal para disfrutar en familia • Planta Alta: Dormitorio principal con baño a terminar La casa cuenta con techo mixto de losa y chapa, pisos de cerámicas, carpinterías de aluminio y chapa, todos los servicios (cloacas, agua corriente, cisterna con bomba, agua caliente) y escritura consolidada con plano aprobado. Con una primera etapa de construcción de 30 años y una ampliación de 15 años, se trata de una propiedad sólida y funcional que ofrece la posibilidad de seguir creciendo y personalizando sus espacios. Una casa pensada para disfrutar de la vida en familia, con ambientes luminosos, amplios espacios verdes y toda la comodidad de una ubicación tranquila y accesible dentro de Berazategui. No dejes pasar esta oportunidad. Tu nuevo hogar te espera.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 561.835/mes

Necesitas ingresos por $ 2.247.342/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 251 100, Sourigues, Sourigues, Buenos Aires

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